Jump to content
Logo of Hans Scheenstra Makelaardij

Daal en Bergselaan 4

2565AC Den Haag • Zuid-Holland

Under consideration

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.870

Photo Gallery

Daal en Bergselaan 4 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op de hoek van de Daal en Bergselaan en de Sportlaan vindt u dit goed onderhouden en gezellige 4 kamer hoek-appartement met zonnige balkons. Vanuit de woonkamer rondom vrij zicht over het sportpark aan de overzijde en de Wildhoeflaan en Vogelwijk. Indeling: gesloten entree met brievenbustableau en videofoon, centrale hal met lift en trappenhuis naar de hoger gelegen verdiepingen. Entree van het appartement op de 2e verdieping, ruime hal met diepe vast kast waar tevens de groepenkast voor de elektra aanwezig is (6 groepen + aardlekschakelaar). De zeer lichte en gezellige woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw waardoor fraai uitzicht. Mede vanwege de hoekligging en een groot raam leuk uitzicht over de Wildhoeflaan en een deel van de Vogelwijk. Middels de schuifpui komt u op het ruime zonnige voorbalkon gelegen op het ZW waar u vanaf de ochtend tot de avond kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde van deze woning zijn 2 slaapkamers gelegen. De zeer royale hoofdslaapkamer is uitgevoerd met moderne laminaatvloer en door de hoekligging is hier ook een extra zijraam. De ruime 2e slaapkamer heeft ook dezelfde laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een deur naar het achterbalkon gelegen over de volle breedte met hierop de ochtendzon. Het moderne toilet is uitgevoerd met een zogenaamd duoblok en een fonteintje. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, opstelplaats voor wasmachine alsmede een designradiator voor de handdoeken. De moderne keuken is ook aan de achterzijde van deze woning gelegen en uitgevoerd met moderne kastenblok en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken kunt u ook het achterbalkon betreden. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen (fietsen) berging. Voor de deur is het tot 18.00 uur vrij parkeren en daarna met vergunning. Op het schuin tegenover gelegen parkeerterrein van de sportverenigingen is het in de avonduren goed parkeren. Samengevat: op zoek naar een goed onderhouden 4 kamer appartement met eigen fietsenberging en geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing? Dan is een bezoek aan dit goed onderhouden appartement op korte loopafstand van de winkels aan de Goudsbloemlaan, de duinen, het strand en openbaar vervoer, uw bezoekje meer dan waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31-12-2027. Een vervroegde her-uitgifte is bij de gemeente aangevraagd. Zodra deze is ontvangen zal het aan het MOVE dossier worden toegevoegd. Huidige canon € 77,86 per jaar. - Oplevering in overleg - Zeer Actieve VvE, bijdrage € 441,99 inclusief € 88,00 voorschot aan verwarmingskosten alsmede kosten voor het waterverbruik. - Gehele woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel isolerend glas. - Fraai gelegen tegenover de “Bosjes van Pex” alwaar het heerlijk wandelen is, diverse sportverenigingen gevestigd zijn en natuurlijk eetgelegenheden op het sportpark en restaurant Pex. De winkels van de Goudsbloemlaan zijn op ca. 8 minuten loopafstand gelegen. - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat en plattegrond; - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - Vrije notariskeuze voor koper mits een notaris die actief is in werkgebied Haaglanden. - Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
262 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2565

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.