Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Hellingkade 92

2583WC Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 1.185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.550

2% transfer tax (€ 23.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.210.550

Purchase price /m²: € 9.634

Photo Gallery

Hellingkade 92 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste plekken van de Zuidkade ligt dit luxe afgewerkte hoekappartement met grote raampartijen, een eigen tuin en een royaal dakterras. Hier woon je met zicht op de haven én de zee, midden in een omgeving waar rust, natuur en levendige maritieme dynamiek naadloos samenkomen. Met het Westduinpark om de hoek en de binnenstad van Den Haag op korte afstand is dit wonen op niveau, met het gevoel van vakantie als vaste metgezel. Met 123 m² woonoppervlakte en een afwijkende, ruimtelijke indeling ademt het appartement verfijning en comfort. Alle woonvertrekken zijn uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling. Met een warmtepomp en een geavanceerd WTW-systeem dat zelfs restwarmte uit douchewater benut, is dit een bijzonder energiezuinig, gasloos appartement met Energielabel A+++ dat is opgeleverd in 2025. De leefruimtes liggen rondom de centrale hal, van waaruit de berging, het toilet, de badkamer en de hoofdslaapkamer met kastenwand toegankelijk zijn. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer en is ingericht als werk- en logeerkamer. Twee deuren met glas verbinden de living en de eetkamer op elegante wijze met de hal, waardoor de ruimtes licht, open en uitnodigend aanvoelen. De living met hoekerker voorzien van Franse balkons is gericht op de haven en de zee. Door de hoekligging en het royale glasoppervlak ontstaat een panoramisch uitzicht dat de hele dag door verandert. De living biedt royale mogelijkheden voor een comfortabele loungeopstelling, bijvoorbeeld een grote hoekbank gecombineerd met een paar heerlijke fauteuils met rondom de erkerramen. Het uitzicht vormt daarbij het levende kunstwerk dat de ruimte continu sfeer geeft. Tussen de living en de eetkamer ligt de indrukwekkende 7,20 meter lange keukenopstelling van NEXT-125. Een keuken die zich moeiteloos kan meten met high-end interieurdesign. De hoge kasten zijn uitgerust met een wijnklimaatkast, warmhoudlade, combi-oven, koel-/vriescombinatie. De brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de stille vaatwasser en de Quooker-kraan maken de uitrusting compleet. De fronten zijn uitgevoerd in warm walnoothout en het werkblad en de achterwand zijn afgewerkt met luxe composiet in een marmerdesign met doorlopend aderpatroon. Een stijl die rust, luxe en tijdloosheid uitstraalt. In de eetkamer staat een bijpassend keukeneiland met bergruimte en een bar voor twee barkrukken. Deze ruimte nodigt uit tot lange diners, gezellige avonden met gasten of een sfeervol ontbijt met zicht op de tuin. Dankzij de royale afmetingen past hier moeiteloos een grote eettafel. De twee openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot het zonneterras en de eigen tuin, ideaal voor een ochtendkoffie of zomeravond met vrienden. De tuin grenst aan de gezamenlijke binnentuin en biedt een groene beleving die je zelden vindt bij een appartement. In de onderbouw is er een eigen parkeerplaats met individueel laadstation voor de elektrische auto (ter overname) en een ruime privéberging met stroom. Voor fietsen is er een gezamenlijke inpandige stalling met oplaadmogelijkheden voor e-bikes. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 316,64 voor het appartement en € 42,88 voor de parkeerplaats. De ondergrond is uitgegeven in eeuwigdurend erfpacht, waarvan de canon volledig is afgekocht. De Zuidkade maakt deel uit van De Zuid, een nieuwe woonwijk waar innovatieve havenbedrijven, visserij, watersport en kustleven elkaar versterken. Het strand, de duinen en alle bekende Scheveningse evenementen liggen op loopafstand. Met het Statenkwartier, de “Fred”, de binnenstad en de uitvalswegen binnen handbereik is dit een plek die rust en dynamiek perfect combineert. Dit appartement is ideaal voor wie luxe, energiezuinig comfort en een uitzonderlijke kustlocatie zoekt. Een plek waar je iedere dag het gevoel hebt dat je thuiskomt én op vakantie bent. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.185.000

Cost of copper (estimated): € 25.550

2% transfer tax (€ 23.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.210.550

3,04%

Yearly

%

€ 59.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht en zeezicht
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2583

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.