Jump to content
Logo of Schipbeek Makelaars

Geert Grootestraat 42

7411GS Deventer • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Bathmen

Photo Gallery

Geert Grootestraat 42 Deventer
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen midden in het hart van Deventer Zoek je een plek waar je ‘s ochtends wakker wordt met uitzicht op stadstuinen en ’s avonds zo de bruisende Brink oploopt voor een borrel of etentje? Dit appartement op de bovenste verdieping combineert het beste van twee werelden: de rust van een zonnig balkon én het levendige stadsleven letterlijk om de hoek. Gelegen op de derde (en hoogste!) verdieping van een kleinschalig complex uit 1983, vind je hier 58 m² aan comfort, licht en uitzicht. Met de Brink om de hoek, de IJssel op loopafstand en winkels en terrasjes binnen handbereik, is dit echt wonen in de stad. En dan dat balkon… Gelegen op het zuiden, kijk je hier zó uit over de stadstuinen van de woningen en winkels van de Walstraat. Compact wonen met verrassend veel ruimte Via de gezamenlijke entree op de begane grond stap je het keurig onderhouden complex binnen. Een intercom zorgt voor gemak en veiligheid, en het trappenhuis brengt je naar zowel de eigen berging in de kelder als naar het appartement op de bovenste verdieping. Eenmaal boven wacht je een verrassend lichte en comfortabele woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is uitgerust met een airco, zodat het hier ook op warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Je vindt er een aparte kast met de cv-installatie, een praktische bergkast én de ruime slaapkamer. De badkamer is slim ingericht met een douchehoek, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens loop je door naar de ruime woonkamer, met voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Dankzij de open keuken blijf je altijd in contact met je gasten – of gewoon lekker met jezelf, tijdens een ontspannen avond thuis. Wonen in de binnenstad van Deventer betekent elke dag genieten van historie, sfeer én gemak. Met De Brink letterlijk om de hoek loop je zó naar gezellige terrassen, fijne restaurants, speciaalzaken en culturele hotspots zoals de schouwburg en de bibliotheek. Ook de IJssel ligt op loopafstand, perfect voor een avondwandeling langs het water of een picknick in het Worpplantsoen aan de overkant. En dankzij het NS-station op korte afstand en een uitstekend netwerk van busverbindingen, ben je ook zó de stad uit – al is de kans groot dat je hier voorlopig niet meer weg wilt. Bijzonderheden op een rij: • Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex • Balkon op het zuiden met uitzicht over stadstuinen • Woonoppervlakte van ca. 58 m² • Slaapkamer van goed formaat • Airco in de hal • Eigen berging in de kelder • Servicekosten: € 125,-- per maand • De Brink en de IJssel op loopafstand ________________________________________ Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Laat je verrassen door het uitzicht, de rust en de levendige stad aan je voeten. Plan snel een bezichtiging – want een plek als deze, op deze locatie, komt maar zelden voorbij.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
183 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.