Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

Nilantstraat 20

7415TE Deventer • Overijssel

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.296

Photo Gallery

Nilantstraat 20 Deventer
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een lichte en moderne woning, dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze woning aan de Nilantstraat 20 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De tussenwoning uit 2011 staat op een perceel van 118 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 135 m² en energielabel A. De woning beschikt over vier slaapkamers en op de tweede verdieping heb je de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. De woning staat dicht bij winkelcentrum Keizerlanden, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook kinderopvang, scholen, het station en het centrum van Hanzestad Deventer zijn niet ver weg. Binnen tien minuten fietsen sta je op de bruisende Brink, waar je neerstrijkt op een van de gezellige terrassen. Een frisse neus haal je in het groene Nieuwe Plantsoen, waar je ook een bezoek kunt brengen aan de dierenweide. Pluspunten • Lichte, moderne woning uit 2011 • Houten kozijnen met HR++ glas • Hele begane grond v.v. vloerverwarming • Eerste verdieping v.v. laminaatvloer • Luxe en ruime keuken • Mogelijkheid tot 5de slaapkamer • Gelegen dicht bij voorzieningen Begane grond Bij binnenkomst vind je de hal met garderobe, meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar boven. Aan het einde van de hal loop je de heerlijke woonkamer in. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een enkele deur en schuifpui naar de tuin, waardoor je ’s zomers de tuin goed bij de woning kunt betrekken. Ramen over de hele breedte zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnenvalt. In de woonkamer is een handige trapkast voor extra opbergruimte. Via de woonkamer bereik je de luxe open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is zeer ruim en uitgerust met een koel-vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser, vijfpitsgasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven en combimagnetron. Je kunt hier eenvoudig een eetgedeelte inrichten, zodat je tijdens het koken in gesprek blijft met je gasten. De ideale plek dus voor liefhebbers van koken en gezelligheid. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, waaronder een riante masterbedroom aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen tot aan de vloer, waardoor ze heerlijk licht zijn. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping word je verrast door veel extra ruimte. Aan de voorzijde is een grote bergruimte die eventueel om te bouwen is tot hobby-, werk-, of slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een extra slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping is ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2011). Buitenruimte De betegelde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt genoeg ruimte aan een tuinset of heerlijke loungeplek. Word hier rustig wakker met een ontbijtje in de ochtendzon, of nodig de nieuwe buren uit voor een gezellige borrel. Achter in de tuin staat een berging voor de fietsen. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
118 m²
Content
475 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.