Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Cees Sipkeslaan 340

1112XK Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 655.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.950

2% transfer tax (€ 13.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 669.950

Purchase price /m²: € 6.485

Photo Gallery

Cees Sipkeslaan 340 Diemen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, luxe 4-kamer maisonnette (2023) met zonnig privéterras en eigen parkeerplaats in parkeergarage, gelegen in het populaire Holland Park. Aan de Cees Sipkeslaan 340 in Diemen staat deze energiezuinige modern en luxe afgewerkte maisonnette van circa 101m² klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over 3 ruime slaapkamers, een tuin/terras op het zuidwesten en een eigentijdse, luxe woonkeuken. Bovendien hoort bij de woning een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (separaat geprijsd voor € 35.000,- k.k.). Deze woning is volledig instapklaar, energiezuinig (A+++), gasloos, voorzien van triple-glas en zowel vloerverwarming als vloerkoeling, waardoor de woning zowel in de winter als in de zomer op de gewenste temperatuur blijft. Alles is nog zo goed als nieuw, want de woning is opgeleverd in december 2023 en de huidige eigenaren wonen er pas 1,5 jaar. Comfort en woonkwaliteit staan hier centraal. Indeling Begane grond: Entree via eigen trapopgang aan de voorzijde van de woning. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het groene park. Strakke marmoleum vloer en gladde wanden v.v. glasvliesbehang. Modern zwevend toilet met fontein. Grote was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, stadsverwarming en WTW-installatie. Luxe open woonkeuken in hoekopstelling met o.a.: koel/vrieskast, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en koppelbare pitten, combi-oven/magnetron (groot model) en vaatwasser. Via de grote schuifdeuren die zorgen voor veel lichtinval, toegang tot de zonnige privétuin/terras (zuidwesten). Trap naar eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Twee ruime slaapkamers (w.o. de Master-bedroom) aan de rustige achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op het park. Moderne, nieuwe badkamer (november 2025) met douchecabine, modern wastafelmeubel met verwarmde spiegel, vloerverwarming en tweede, zwevend toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een duurzame marmoleum vloer en met glasvliesbehang bekleedde wanden. Buitenruimte De woning beschikt over een privétuin/terras direct aan de groene binnentuin met een ligging op het zuidwesten: heerlijk zonnig én rustig. Locatie De woning ligt in het populaire Holland Park: een moderne wijk met grachten, sfeervolle straatjes en veel groen, Voorzieningen zoals supermarkten, horeca, kinderopvang, scholen en diverse speelplekken liggen op loopafstand. Het is een wijk waar vooral jonge stellen en gezinnen wonen. Uitstekende bereikbaarheid: Station Diemen Zuid op loopafstand Binnen 10–15 minuten in Amsterdam Centrum of de Zuidas. Dicht bij A1, A2 en A10 Arena Boulevard, Ziggo Dome, Pathé, Diemerplein en het Diemerbos op korte afstand. Bijzonderheden Energielabel A+++, volledig voorzien van vloerverwarming én koeling (per ruimte regelbaar). Gasloos en zeer energiezuinig. Bouwjaar 2023, keuken, vloeren en muurafwerking van begin 2024 en in november 2025 nog een nieuwe badkamer geïnstalleerd. Aluminium kozijnen met triple-glas. Actieve en gezonde VvE (professioneel beheer door Newomij). Servicekosten appartement: € 281,38 p/m. Servicekosten parkeerplaats: € 41,65 p/m. Woning gelegen op eigen grond (geen erfpacht). Oplevering in overleg (voorkeur: maart 2026). Parkeergarage inclusief fietsenstalling met fietslift en stopcontacten, met exclusieve toegang voor bewoners. De parkeerplaats die bij de woning hoort, is separaat geprijsd (€ 35.000 k.k.) en wordt in combinatie met de woning verkocht. Vraagprijs totaal: € 690.000,- k.k. (woning + parkeerplaats) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 655.000

Cost of copper (estimated): € 14.950

2% transfer tax (€ 13.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 669.950

3,04%

Yearly

%

€ 32.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 655.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1112

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.