Residents
33.284
Last year: 2026
€ 645.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 659.750
Purchase price /m²: € 5.917
Photo Gallery
Description
Wonen in een rustige en groene omgeving in Diemen Zuid? Dat kan in deze ruime eengezinswoning met vijf kamers, een royale voor- én achtertuin en de auto gewoon voor de deur. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen en openslaande deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden, geniet je hier van veel natuurlijk licht. De dichte keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met Velux-dakramen. De badkamer is compleet ingericht met een tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een overloop met extra bergruimte aan de voorzijde en de cv-ketel (2024). Daarnaast is er een vierde slaapkamer gerealiseerd, ook met een Velux-dakraam. Goed om te weten: - Keuken voorzien van: magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap - De gehele woning is recent volledig gestuukt en geschilderd - Door de hele woning ligt een nieuwe laminaatvloer - Gelegen op eigen grond - Parkeren op eigen terrein - Cv-ketel uit 2024 - Achterzijde voorzien van een zonnescherm De omgeving: De woning ligt in de geliefde wijk Akkerland in Diemen-Zuid, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, speelpleinen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Kruidenhof op loopafstand, en voor een breder winkelaanbod is het vernieuwde winkelcentrum Diemerplein snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: station Diemen-Zuid (NS, metro 53 en busverbindingen) ligt op enkele minuten lopen, en met de auto ben je binnen een paar minuten op de A1, A9 of A10. Ook het centrum van Amsterdam is eenvoudig te bereiken per fiets of openbaar vervoer. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen terrein, direct voor de deur, ideaal voor uw auto. Daarnaast geldt in de wijk een blauwe zone / vergunningenregime in de openbare ruimte van Diemen-Zuid. Voor bewoners of bezoek geldt dat u een vergunning of bezoekersregeling kunt aanvragen via het digitaal parkeerloket van de Gemeente Diemen. Voor ontspanning zijn het Bergwijkpark, het Diemerbos en het Nelson Mandelapark vlakbij. Kortom: comfortabel wonen met rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 645.000
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 659.750
3,04%
Yearly
%
€ 32.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 645.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 363 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 27-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Diemen
Explore Diemen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Diemen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.
Average WOZ
EUR 460.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.716
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Education level
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.032
Label C
3.905
Label B
2.442
Label E
992
Label A++
828
Label A+
796
Label D
625
Label A+++
527
Label F
328
Label G
320
Label A++++
16
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricity: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 3.910
Business activity in Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Total number of company establishments: 5.085
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.
Frequently asked questions about living in Diemen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer houses in Diemen
View more homes in this location.
-
- Available
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 91 m²
- Bedrooms
- 4
