Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

Langs de Wetering 28

7431EB Diepenveen • Overijssel

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.745

Photo Gallery

Langs de Wetering 28 Diepenveen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In het mooie en gezellige dorp Diepenveen staat deze tussenwoning aan Langs de Wetering 28. Een fijne gezinswoning waar je, met wat liefde en aandacht, een heerlijk thuis van kunt maken. De woning beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers. Daarnaast biedt de tweede verdieping volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens een extra woonlaag te creëren. Heb je behoefte aan extra slaapkamers, een atelier of een hobbykamer? Hier kan het allemaal. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum met supermarkten, winkels, horeca, opvang en scholen. Met de fiets ben je zo op de bruisende Brink van Hanzestad Deventer, inclusief treinstation. De woning ligt direct naast landgoed Nieuwe Rande, perfect voor wandelingen door het bos of een work-out in de buitenlucht langs de bootcamproute. Kinderen kunnen lekker buitenspelen in het hofje met speeltuin voor de deur. Pluspunten • Vernieuwde badkamer (2022) • Vier lichte, ruime slaapkamers • Mogelijkheid tot extra woonruimte op de tweede verdieping • Direct naast het bos gelegen • Speelveldje voor de deur • Vlak bij alle voorzieningen Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, bergkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in, met uitzicht op de voortuin en het speelveldje. De woon-/eetkamer is ruim en licht, met ramen aan beide zijden en voldoende plek voor een lange eettafel om gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de keuken en uitzicht op de riante achtertuin. De gesloten keuken is geplaatst in een sfeervolle hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap. Via de keuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn alle kamers bereikbaar. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze beschikt over een wastafelmeubel, kast, tweede toilet, designradiator en een inloopdouche. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Alle kamers zijn ruim en licht. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij vaste kasten op de overloop en in drie slaapkamers is er veel praktische opbergruimte. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar de bergkast op de overloop kan worden verbouwd tot een vaste trapopgang. Tweede verdieping Op zolder bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2016) en de zonneboiler. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een extra woonlaag te realiseren, bijvoorbeeld voor meer slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken. Achter in de tuin is een overkapping aanwezig, waar je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
172 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2026 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.945

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.