Residents
4.890
Last year: 2025
Langs de Wetering 3
7431EA Diepenveen • Overijssel
Sold subject to confirmation
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 3.702
Photo Gallery
Description
Aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, vlak bij de wetering en aan de rand van het dorp Diepenveen, staat deze royale en onderhoudsarme tussenwoning aan de Langs de Wetering 3. Hier woon je groen en vrij, met Landgoed Nieuw Rande op loopafstand. Even de bossen in voor een wandeling of een frisse neus of de hond uitlagen, het kan hier iedere dag. Tegelijkertijd liggen de supermarkt, bakker, slager en school gewoon dichtbij. De woning is gebouwd in 1973 en staat op een perceel van 156 m². In 2024 is de buitenzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing. De woning beschikt daarnaast over muurisolatie. Met energielabel A ben je bovendien klaar voor de toekomst. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die is opgezet in een speelse Z-vorm. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, aan de achterzijde de eethoek, direct in verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt prettig zicht op de tuin. De muur tussen het eetgedeelte en de keuken is in het verleden verwijderd, waardoor een royale, open leefruimte is ontstaan. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel te vinden. Het is mogelijk om één van de slaapkamers als badkamer in te richten en de huidige badkamer kan dan bijvoorbeeld worden gebruikt als wasruimte. In de omgeving is deze indeling vaker toegepast. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Door de brede opzet biedt deze verdieping verrassend veel ruimte. Door het realiseren van een vaste trap en het plaatsen van een groter dakraam of dakkapel kan hier eenvoudig een volwaardige extra kamer worden gecreëerd. De achtertuin ligt op het zuid-zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met fiets of containers. In de straat parkeer je openbaar. Voor kinderen is er een speelveldje met toestellen vlakbij. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 156 m²
- Content
- 430 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-03-2026
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Diepenveen
Discover where agents are active in Diepenveen
Residential and neighborhood statistics in Diepenveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.
Average WOZ
EUR 546.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
93
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.780 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.960 |
| 2024 | 4.910 |
| 2025 | 4.890 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 530.000 |
| 2025 | EUR 546.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.480
0-15: 690
15-25: 530
25-45: 710
45-65: 1.485
Education level
Hoger
1.640
Praktisch
580
Middelbaar
1.290
Origin of residents (2025)
Europa
220
Nederland
4.300
Buiten Europa
370
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
277
Appartementen
185
Tussenwoningen
423
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
480
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
596
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
142
2020 en later
118
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
538
Label A
421
Label B
361
Label D
260
Label G
252
Label E
120
Label F
116
Label A+++
42
Label A+
21
Label A++++
9
Label A++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.160 |
| 2021 | 1.750 | 3.240 |
| 2022 | 1.340 | 3.100 |
| 2023 | 1.100 | 2.980 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.450
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.800
Business activity in Diepenveen (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 685
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.
Frequently asked questions about living in Diepenveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?
Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diepenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?
In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer houses in Diepenveen
View more homes in this location.
-
- Available
Boxbergerweg 22
7431PN Diepenveen
€ 1.090.000 k.k.
€ 5.093/m²
CSave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 1340 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Langs de Wetering 11
7431EA Diepenveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Stijne van Sallandtstraat 28
7431GR Diepenveen
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Burg. Arriënsweg 13
7431BL Diepenveen
€ 819.000 k.k.
€ 5.609/m²
DSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 990 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
van Suchtelensingel 45
7431AP Diepenveen
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Burg. Crommelinlaan 59
7431HD Diepenveen
€ 750.000 k.k.
€ 3.768/m²
ASave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Schimmelpennincksingel 2
7431ZM Diepenveen
€ 795.000 k.k.
€ 4.517/m²
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 685 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Lichtenbergerlaan 28
7431AK Diepenveen
€ 545.000 k.k.
€ 4.619/m²
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 3
