Residents
465
Last year: 2025
€ 445.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 455.750
Purchase price /m²: € 4.836
Photo Gallery
Description
Vrij wonen aan de rand van Donderen met prachtig uitzicht over de landerijen. Op een prachtige locatie aan de rand van Donderen staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met ruime zijtuinen, eigen oprit, carport en twee garages met kelder en elektra. Het geheel is ideaal voor wie rust, ruimte en mogelijkheden zoekt, én biedt de voordelen van gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder bereikbaar via een losse trap. Vanuit de keuken geniet je van een schitterend uitzicht over de omliggende landerijen. De woning verkeert in redelijke basisstaat, maar is gedateerd en klaar voor renovatie of modernisering, waardoor je het geheel volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken. De dichte keuken biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met vaste kast. De bijkeuken is voorzien van twee vaste kasten en biedt toegang tot de achtertuin. Verder bevindt zich op de begane grond ook de badkamer, uitgerust met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Ook is er een kelder aanwezig. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kast. Vliering Via een losse trap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte en bijgebouwen De woning beschikt over twee ruime zijtuinen, waarvan één met een kas en een schuurtje. De andere zijtuin is momenteel ingericht als een stukje weiland. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met carport. Daarnaast zijn er twee ruime garages, beide voorzien van kelder en elektra. Extra informatie - Levensloopbestendig - Perceelgrootte 1.305 m² - Aanvaarding kan op korte termijn - IMG subsidie beschikbaar - Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoning clausule van toepassing - Spouwmuurisolatie en dubbele beglazing aanwezig op de begane grond. Over Donderen Donderen is een rustig en groen dorp, gelegen tussen Assen en Groningen. Het dorp biedt een landelijke en gemoedelijke woonomgeving met veel natuur in de directe omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij gelegen. De stad Groningen en andere grotere plaatsen zoals Assen zijn goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek deze levensloopbestendige woning met landelijke ligging zelf! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 445.000
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 455.750
2,78%
Yearly
%
€ 22.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 445.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Land area
- 1305 m²
- Content
- 361 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- Building bound outdoor space
- 38 m²
- External storage space
- 41 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Donderen
Discover where agents are active in Donderen
Residential and neighborhood statistics in Donderen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Donderen. In 2025 were there 465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.000.
Average WOZ
EUR 498.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 475 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 455 |
| 2024 | 475 |
| 2025 | 465 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 110
0-15: 70
15-25: 55
25-45: 75
45-65: 160
Education level
Hoger
140
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
430
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
10
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
45
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
49
Label D
30
Label C
29
Label A
25
Label B
22
Label F
21
Label A+
2
Label A+++
2
Label E
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.090 | 3.800 |
| 2021 | 2.260 | 3.940 |
| 2022 | 1.740 | 3.700 |
| 2023 | 1.460 | 3.350 |
| 2024 | 1.380 | 3.760 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.470
Appartement
Gas: 1.150 • Electricity: 2.220
Tussenwoning
Gas: 1.850 • Electricity: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Electricity: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricity: 2.850
Business activity in Donderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Donderen.
Frequently asked questions about living in Donderen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Donderen?
Donderen telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Donderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Donderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Donderen?
In Donderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer houses in Donderen
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsweg 12
9497PN Donderen
€ 1.095.000 k.k.
€ 3.724/m²
ASave as favorite- Living area
- 294 m²
- Land area
- 5865 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Noordenveldweg 114
9497PA Donderen
€ 725.000 k.k.
€ 3.918/m²
FSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 1547 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordenveldweg 110
9497PA Donderen
€ 925.000 k.k.
€ 3.838/m²
CSave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 3505 m²
- Bedrooms
- 3
