Jump to content
Logo of Remko Stevens Makelaardij BV

Paardenbloem 62

6665HE Driel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zetten

Photo Gallery

Paardenbloem 62 Driel
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

DRIEL Paardenbloem 62 Stijlvol gebouwde en groot type 2-ONDER-1-KAPWONING, bestaande uit 3 volwaardige woonlagen, een ERKER aan de voorzijde en een AANBOUW aan de achterzijde. Naast de woning is er een stenen GARAGE aangebouwd. De 14 meter lange OPRIT biedt ruimte aan minimaal 2 auto’s op eigen terrein. De woning is hoogwaardig geïsoleerd, is voorzien van 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Deze woning heeft meerdere pluspunten waaronder een uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en de 2e verdieping, een sfeervolle gashaard, een royale keuken met eethoek in de erker, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met o.a. een brede inloopdouche, een separaat toilet en een multifunctionele 2e verdieping met tal van mogelijkheden. Aan de woning is een riante garage met elektrische sectionaaldeur gebouwd met daarvoor een diepe carport met een lichtkoepel. Een ander groot pluspunt is de oriëntatie van de achtertuin. Doordat deze op het westen is gelegen, geniet je hier veel zonuren, met name in de middag- en avonduren. De tuin is overzichtelijk aangelegd met een groot terras. Een grasgazon en een groene erfafscheiding zorgen voor een groen karakter. De Paardenbloem is een rustige, kindvriendelijke straat met tegenover een sfeervolle waterpartij. Quote van de makelaar: “Grote tweekappers komen in deze gewilde wijk maar sporadisch te koop. En dan al helemaal een met een ligging zoals deze. Door de ligging aan de rand van de wijk kijk je hier heerlijk van je af op de voorgelegen waterpartij. Daarbij zijn de uitbouw, de carport, de vloerverwarming én de zonnepanelen al voor je geplaatst. Ben jij degene die hier de sleutels in ontvangst gaat nemen?” STIJLVOLLE BOUW Nieuwbouw heeft niet altijd de architectuur en uitstraling die de voorkeur heeft van het grote publiek. Echter, deze 2-kapper is wel heel erg stijlvol ontworpen met onder meer een steenkleur die fraai ‘matched’ met de witte kozijnen en het overstek van de dakconstructie. De architect heeft zich hier laten leiden door het karakter van de jaren ’30 waarbij elementen als een erker direct in het oog springt. Een opvallend element is daarbij het uitzicht vanuit deze erker, namelijk op een waterpartij waardoor je hier van een fijn uitzicht geniet. ENERGIELABEL A Doordat deze woning nog relatief jong is, voldoet het volledig aan de bouwnormen van deze tijd. Dat betekent kwalitatief hoogwaardige materialen, hoge plafonds en deurposten en optimale duurzaamheid (isolatie). Ramen zorgen voor een praktische ventilatiemogelijkheid. Vandaag de dag wordt er door woningzoekers met argusogen naar het energielabel gekeken. Deze woning is vanuit de bouw al volledig geïsoleerd waardoor het energielabel A heeft. In 2021 zijn er nog 12 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning nóg energiezuiniger is. En door voor deze woning te kiezen zou het zomaar kunnen dat je door gunstige wet- en regelgeving omtrent de duurzaamheid van woningen bij een geldverstrekker meer kunt lenen dan wanneer je voor een oudere woning kiest. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en daarmee tuingericht. Door de riante aanbouw aan de achterzijde is de ruimte aanzienlijk vergroot. Hierdoor kan je hier met gemakt een lekkere zithoek én een 2e eethoek kwijt. Opvallend is de dubbele glaspartij aan de achterzijde wat zorgt voor lichtinval. De plavuizen zijn voorzien van vloerverwarming waardoor ze nooit koud aan voelen. In de hoek van de kamer een stijlvolle, moderne gashaard ingebouwd wat zorgt voor sfeervolle, warme avonden. WOONKEUKEN De keuken is aan de voorzijde gelegen waarbij de erker voor extra leefruimte en daglicht zorgt. Hier kun je dan ook prima een (extra) eettafel kwijt. Aan ruimte in de keuken geen gebrek doordat hier gekozen is voor maar liefst 2 grote keukenblokken. Dit zorgt voor veel werkruimte maar uiteraard ook veel opbergruimte. Veel lades maken de ruimte nog praktischer te gebruiken. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een oven, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser op hoogte, een grote vriezer (6 lades) en een koelkast. Zelfs het koffiezetapparaat ontbreekt niet als inbouwapparatuur. Een plintboiler van 10 liter zorgt voor direct warm water. 1e VERDIEPING In de hal leidt de houten trapopgang je naar de 1e verdieping. Hier schakelt de overloop 3 slaapkamers en de badkamer aan elkaar. Een raam zorgt ook op de overloop voor de nodige lichtinval. De slaapkamers zijn alle zeer volwaardig en respectievelijk 15m², 9m² en 9m² groot. Opvallend zijn de meerdere kleine ramen (3 op elke kamer) welke zorgen voor een speels effect en veel lichtinval op de kamers. Erg prettig is dat er horren aanwezig zijn waardoor je de insecten kan weren. COMPLETE BADKAMER De badkamer is niet overdreven luxe aangekleed maar wel degelijk en neutraal afgewerkt. Dit zie je terug in bijvoorbeeld neutraal tegelwerk dat tot aan het plafond is aangebracht. De ruimte is compleet ingedeeld met een brede inloopdouche, een wastafel en de witgoedaansluitingen. Mocht je het wensen dan zijn de witgoedaansluitingen ook eenvoudig naar zolder te verplaatsen. Een handdoekradiator maakt de badkamer compleet. Erg prettig is hier het toilet dat separaat van de badkamer is gesitueerd. Deze bevindt zich op de overloop en is zwevend geplaatst en voorzien van een fonteintje. 2e VERDIEPING In het verlengde van de 1e trapopgang lopen we door naar de 2e verdieping. Dit betreft een grote open ruimte welke multifunctioneel te gebruiken is. Opvallend is dat deze vloer is voorzien van vloerverwarming waardoor het hier ook in de winter lekker warm is. Door de hoge nok (3,6m) heb je hier veel opties. Je kan deze woonlaag eenvoudig opdelen in 2 zeer ruime slaapkamers. Eventueel kan je ook nog een dakkapel plaatsen. Door de hoogte zou je hier ook nog een vliering kunnen maken voor de nodige opbergruimte. Er is een vaste kast aanwezig waar je naast de opstelling van de cv-ketel ook opbergruimte treft. Eventueel zou je hier eenvoudig de witgoedaansluitingen kunnen creëren om hier je witgoed te plaatsen. ACHTERTUIN Net als de woning is ook de achtertuin eveneens ruim opgezet. Met 13,5 meter diepte en 10 meter breedte heb je hier lekker veel tuin om van te genieten. Door de ligging op het westen geniet je hier eveneens van veel zon in de tuin. De tuin is aangekleed met een terras met sfeervolle pergola, een grasgazon en een vijver. Door het ruime oppervlak heb je tevens ruimte genoeg voor een trampoline of een speelhuisje. Achter de woning zijn vrijstaande woningen gelegen waardoor je hier relatief veel ‘lucht’ hebt. GARAGE MET CARPORT & OPRIT Naast de woning is een stenen garage opgetrokken. Deze garage is met een lengte van iets meer dan 6 meter en meer dan 3 meter breedte. Aan de voorzijde van de garage is een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aanwezig waardoor je eenvoudig toegang hebt van en naar de oprit toe. Aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin. Uiteraard is de garage voorzien van elektra. Voor de garage is een riante carport geplaatst. Deze is tegelijk met de buren geplaatst waardoor het één grote constructie is en er geen steunpaal in het midden van de opritten staat. Erg prettig is de lichtkoepel welke net voor de garage is geplaatst. Hierdoor heb je ook voor de garagedeur altijd daglicht. De carport is bijna 6 meter diep waardoor je hier met gemak een auto onder kan parkeren. Doordat de oprit ook nog lekker breed is kan je ook wanneer er een auto staat gemakkelijk met de fiets bij de garage komen. Voor de carport loopt de oprit nog verder door tot aan de weg. In totaal heb je hier bijna 15 meter aan oprit. Parkeerruimte zal je hier zeker niet tekortkomen. DE BREEKENHOF Deze woning vinden we terug midden in de gewilde woonwijk “De Breekenhof’. Deze wijk is ondertussen ‘gesetteld’ waardoor je hier in een gezellige, groene wijk terecht komt. De ligging is gunstig met nauwelijks verkeer voor de deur. Bezoekers kunnen langs de weg in één van de parkeerhavens parkeren. Uniek is de ligging van de woning, tegenover een waterpartij. Hier kijk je dan ook heerlijk van je af. De wijk is gewild bij jonge gezinnen omdat men elkaar gemakkelijk opzoekt. Bovendien zijn er verschillende speelvoorzieningen in de wijk te vinden. En mocht je een stukje willen gaan wandelen, dan loop je ook zo de wijk uit het Betuwse landschap in. DRIEL, NABIJ STAD EN NATUUR Driel is een dorp dat aan de Rijndijk is gelegen. Driel is de afgelopen jaren steeds aantrekkelijker geworden om te wonen. Het dorp heeft een rustig karakter en met de uiterwaarden om de hoek is de vrije natuur dichtbij. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Rijn binnen handbereik. In het centrum vinden we een Albert Heijn waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen. Driel heeft zelfs de keuze uit meerdere basisscholen. In de Schuytgraaf is een Internationale school gevestigd die eveneens binnen handbereik is gelegen. Mede door de nieuwe provinciale weg N837, met aansluiting op de A50, is Driel steeds centraler komen te liggen. Via de dijk ben je in 5 autominuten in Arnhem en is dus met de fiets ook goed te doen. De Schuytgraaf (Arnhem), de winkelstraat van Elst en het industrieterrein van Heteren (met de A50) zijn dichterbij dan u denkt. INDELING Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast Uitgebouwde woonkamer met ingebouwde gashaard en vloerverwarming Eethoek met erker Halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur Aangebouwde stenen garage met een diepe carport ervoor 1e Verdieping: Overloop met daglicht en 2e trapopgang 3 Volwaardige slaapkamers Badkamer met brede inloopdouche, een wastafel en witgoedaansluitingen Separaat 2e toilet 2e Verdieping: Multifunctionele open ruimte met vloerverwarming Vaste kast met cv-ketelopstelling. BIJZONDERHEDEN Uitgebouwde 2-kapper met unieke ligging aan het water Ideale gezinswoning die met aanbouw 12,5 meter diep is Erker zorgt voor een stijlvolle uitstraling Sfeervolle gashaard in de woonkamer Vloerverwarming op de begane grond én de 2e verdieping Uitgebreid keukenblok met veel werk- en bergruimte Veel inbouwapparatuur waaronder een koffiezetapparaat en vaatwasser op hoogte 3 Volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping Ruim opgezette badkamer met o.a. brede inloopdouche Separaat toilet op de 1e verdieping Multifunctionele 2e verdieping Optie op 2 extra slaapkamers, voorzolder én vliering te maken op de 2e verdieping Witgoedaansluitingen eenvoudig te maken op de 2e verdieping Glasvezelaansluiting Zonnepanelen (12x) Volledig geïsoleerd Energielabel A Gunstig gelegen achtertuin met veel zonuren Waterkraantje aan de achtergevel Sfeervolle, groene achtertuin Aangebouwde stenen garage Elektrisch bedienbare sectionaaldeur Diepe carport met lichtkoepel Comfortabele oprit Unieke, vrije ligging aan de voorzijde met zicht op waterpartij Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Op loop/fietsafstand van de supermarkt en de warme bakker Goede ontsluitingen op de Schuytgraaf (Arnhem) en de A50. TIP: Wil je meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinindeling. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
339 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6665

Google Maps

Driel on the map

Spatial overview of the work area in Driel

Residential and neighborhood statistics in Driel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driel. In 2025 were there 4.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

4.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driel
Year Residents
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driel
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Education level

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

558

Label A

537

Label B

179

Label D

135

Label F

123

Label G

83

Label E

64

Label A+

26

Label A++

18

Label A+++

18

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.140

Business activity in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driel
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driel.

Frequently asked questions about living in Driel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Driel

View more homes in this location.