Residents
525
Last year: 2025
Gasselterstraat 7 157
9533PC Drouwen • Drenthe
Sold
€ 185.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.550
2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 190.550
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Open house
Dinsdag 01-09 van 15:30 tot 16:30
Drouwen – Gasselterstraat 7-157 Vraagprijs: € 185.000,- k.k. Zeer fraai gelegen en gemoderniseerde geschakelde recreatiewoning op het gezellige park "Het Drouwenerzand" in de bosrijke omgeving van de Hondsrug. De woning is vanaf 2020 ingrijpend gerenoveerd en aangepakt tot het sfeervolle geheel welke wij nu mogen aanbieden en kan in relatief korte periode goede verhuurresultaten overleggen. Het is daarentegen ook mogelijk om de woning voor eigen gebruik aan te wenden. Indeling: entree/hal met toilet, ruime woonkamer met open keuken (ca. 34.6m²) met openslaande terrasdeuren, tussenhal met 3 slaapkamers (resp. ca. 10.6m², 9.9m² en 9.7m²), toilet (modern betegeld) met fontein, badkamer (ca. 5.7m²) met wastafel, 2e toilet en inloopdouche. Goed om te weten: - Origineel bouwjaar ca. 1965 en vanaf 2020 ingrijpend verbouwd/gemoderniseerd; - Voorzien van dubbele beglazing; - Verwarmd middels CV (Remeha Avanta, bouwjaar 2014); - De gehele inventaris blijft achter, behoudens enkele persoonlijke spullen; - Gelegen op een prachtig rustig plekje van het park. De verkoop start vanaf maandag 1 september aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. Informatie park "Het Drouwenerzand": Recreatiepark "Het Drouwenerzand" ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18-holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of in het azuurblauwe 't Gasselterveld of bij slecht weer naar het overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden. VERHUUR De verhuur op "Het Drouwenerzand" wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik. - Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie; - De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2025) € 1507,27 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurt krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 544,69 (incl. btw); - Naast de parkbijdrage dient u jaarlijks nog rekening te houden met overige vaste kosten à ca. € 905,66 (voor o.a. aansprakelijkheidsverzekering, water, zuiveringslasten, vuilafvoer, lidmaatschap Coöperatie en slagboomplaatje); - Indien u er voor kiest uw recreatiewoning te verhuren dient u rekening te houden met extra vaste kosten voor o.a. inventaris, onderhoudscontroles, Recron-bijdrage en afdracht Videma (doorgifte tv-beelden) à circa € 500,-. Daarnaast bent u bij verhuur verplicht een seizoenkaart van het attractiepark af te nemen vanaf € 885,- (4-persoons huis)
Mortgage berekenen
€ 185.000
Cost of copper (estimated): € 5.550
2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 190.550
2,78%
Yearly
%
€ 9.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 185.000 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Dinsdag 01-09 van 15:30 tot 16:30
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Land area
- 364 m²
- Content
- 210 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garden
- Voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 25-08-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Drouwen
Discover where agents are active in Drouwen
Residential and neighborhood statistics in Drouwen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drouwen. In 2025 were there 525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.
Average WOZ
EUR 446.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 570 |
| 2023 | 535 |
| 2024 | 535 |
| 2025 | 525 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 446.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 175
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 80
45-65: 165
Education level
Hoger
140
Praktisch
90
Middelbaar
200
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
475
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
174
Twee-onder-één-kap woningen
26
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
138
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
15
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
66
Label A
64
Label F
60
Label B
57
Label D
54
Label G
49
Label E
25
Label A+
4
Label A+++
3
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.580 |
| 2021 | 2.030 | 3.960 |
| 2022 | 1.590 | 3.750 |
| 2023 | 1.290 | 3.670 |
| 2024 | 1.260 | 3.910 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 1.900
Huurwoning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.090
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.740
Appartement
Gas: 1.140 • Electricity: 3.140
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 1.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.530
Business activity in Drouwen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drouwen.
Frequently asked questions about living in Drouwen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drouwen?
Drouwen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen is in 2025 circa € 446.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drouwen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwen?
In Drouwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.
Meer houses in Drouwen
View more homes in this location.
-
- Available
Gasselterstraat 7 047
9533PC Drouwen
€ 265.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 484 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gasselterstraat 7 008
9533PC Drouwen
€ 145.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 779 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdstraat 11 A
9533PJ Drouwen
€ 795.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 607 m²
- Land area
- 2916 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Gasselterstraat 7 125
9533PC Drouwen
€ 169.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Gasselterstraat 7 155
9533PC Drouwen
€ 135.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gasselterstraat 7 126
9533PC Drouwen
€ 165.000 k.k.
€ 3.437/m²
ASave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Gasselterstraat 7 149
9533PC Drouwen
€ 139.500 k.k.
€ 2.113/m²
DSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Alinghoek 4
9533PE Drouwen
€ 875.000 k.k.
€ 4.146/m²
ASave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 1150 m²
- Bedrooms
- 3
