Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Sint Janstraat 18

5525BJ Duizel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 519.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.740

Purchase price /m²: € 6.112

Photo Gallery

Sint Janstraat 18 Duizel
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

In een mooie, rustige straat in Duizel ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel. De woning beschikt over een groot, multifunctioneel bijgebouw dat dienst kan doen als gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Hier geniet je van vrijheid, comfort en tal van gebruiksmogelijkheden. Begane grond: Via de entreehal met trapopgang en meterkast betreed je de woning. De hal is afgewerkt met een stucwerkplafond. Vanuit de hal heb toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een doorzonwoonkamer, voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond – een fijne, lichte leefruimte. De aansluitende keuken is praktisch ingericht in wandopstelling met kunststof werkblad, spoelbak, diverse kastruimte en een inbouwkast. Ook de keuken is voorzien van laminaat met deels betegelde wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige kelder, ideaal voor extra opslag. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met tegelvloer en betegelde wand, voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Hier vind je ook een volledig betegeld toilet en een separate doucheruimte met thermostatische douchekraan en vaste wastafel. Eerste verdieping: De overloop met tapijt en houten plafond leidt naar drie kamers. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige rechterzijde van de woning. Met laminaatvloer, stucwerk wanden en verlaagd plafond biedt deze kamer desgewenst de mogelijkheid om twee slaapkamers van te maken. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer, behangen wanden en een houten plafond. De derde kamer gelegen aan de voorzijde, momenteel in gebruik als inloopkast, is ook perfect geschikt als extra slaapkamer. Deze kamer is voorzien van tapijt, behangen wanden en een houten plafond. Via een luik en vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder. Tuin: Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met gazon, borders, een deels haag en deels schutting als erfafscheiding. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde berging met daarin de opstelling van de C.V.-ketel (Vaillant, 2007) en een carport. Aan de zijkant van de woning vind je een royale bestrate oprit met ruimte voor meerdere auto’s, afgesloten met een stijlvolle dubbele sierpoort van smeedijzer. Gastenverblijf: Op het perceel bevindt zich een vrijstaand, houten gastenverblijf met een royale terrasoverkapping. Dit verblijf is volledig ingericht met woonkamer en keuken met keukenblok met gaskookplaat, kastruimte en werkblad met spoelbak. Verder is er een slaapkamer, kantoortje en badkamer voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, vrijhangend toilet en een design radiator. De ideale plek voor gasten, werk aan huis of hobbyruimte. Garage: De naastgelegen garage, bereikbaar via een openslaande deur, is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen C.V.-ketel (Vaillant, bouwjaar 2010), elektra, verwarmingsradiator en een aansluiting voor wasapparatuur. Deze ruimte kan indien gewenst worden samengevoegd met het gastenverblijf. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: 1958 - Bouwjaar gastenverblijf: 2010 - Woonoppervlakte: 85 m² - Perceeloppervlakte: 624 m² - Dak van de woning is van binnenuit na geïsoleerd - De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing - Het gastenverblijf en de garage zijn volledig geïsoleerd (dak-, gevel- én vloerisolatie) - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Mortgage berekenen

€ 519.500

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.740

3,04%

Yearly

%

€ 25.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
624 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
76 m²
Backyard area
295 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2007, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5525

Google Maps

View Duizel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duizel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duizel. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duizel
Year Residents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duizel
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Education level

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

208

Label C

123

Label B

106

Label F

88

Label D

81

Label G

46

Label A+++

46

Label A++++

39

Label E

21

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duizel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duizel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duizel.

Frequently asked questions about living in Duizel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer houses in Duizel

View more homes in this location.