Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Sint Janstraat 36

5525BK Duizel • Noord-Brabant

Under consideration
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Sint Janstraat 36 Duizel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, luxe en verrassend ruim. Sint Janstraat 36 in Duizel is een volledig gemoderniseerde en fors uitgebouwde twee onder een kapwoning op een riant perceel van 530 m². Full electric met warmtepomp, vloerverwarming- en koeling op de begane grond, 24 zonnepanelen (slim systeem zonder teruglevering), het volledige isolatiepakket en energielabel A+++. Hier woon je stijlvol, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Inclusief oprit met carport en laadpaal, multifunctionele garage met verdieping en een tuin waar je direct verliefd op wordt. Begane grond Entree Binnenkomen voelt hier als thuiskomen in een boutique hotel. De entree is strak afgewerkt en voorzien van een luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, garderobe en een volledig vernieuwde meterkast met twaalf groepen en vier krachtgroepen. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc tegelvloer met vloerverwarming en koeling, stompe paneeldeuren, strak stucwerk en een moderne uitstraling. Woonkamer De woonkamer is ruim, licht en indrukwekkend afgewerkt. Aan de voorzijde vind je het zitgedeelte met erker en sfeervolle haard. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en een grote lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Keuken en bijkeuken De maatwerk keuken is dé eyecatcher. Het royale kookeiland met bar zorgt voor verbinding met de woonkamer. Het natuurstenen werkblad en de hoogwaardige apparatuur van Novy, Siemens en AEG maken het compleet. Je beschikt over een inductiekookplaat met daarboven geïntegreerde afzuiging, vaatwasser op hoogte, combi oven, koelkast, brede spoelbak met Quooker en volop kastruimte. Aansluitend vind je een praktische kelderkast en een bijkeuken in dezelfde stijlvolle afwerking. Hier is een keukenblok met spoelbak, extra bergruimte en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, inbouwspots en vliegenhorren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste inbouwkast en rolluiken. De trappenpartij is afgewerkt met parket en vormt een stijlvol detail in de woning. Badkamer De badkamer is strak, modern en voorzien van vloerverwarming. Je vindt hier een ruime inloopdouche met hand en regendouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel en hangcloset. De nisjes zorgen voor een luxe uitstraling en praktische opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor. Onder de schuine kanten is bergruimte gerealiseerd. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met de Vaillant warmtepomp uit 2023 en een 200 liter boiler. Buitenleven Ook buiten klopt het plaatje. De tuin is ruim, groen en biedt veel privacy. Direct aan de woning ligt een riante overkapping met lichtkoepel en groot formaat tegels. Verderop vind je een strak gazon met vaste beplanting en een royaal zonneterras achter in de tuin. Het multifunctionele bijgebouw achter in de tuin is voorzien van houtkachel, openslaande deuren en de grondwaterpomp voor de beregening. Ideaal als atelier, tuinkamer of hobbyruimte. De garage is slim ingedeeld in twee delen. Aan de voorzijde een garage met openslaande deuren naar de oprit. Aan de achterzijde een multifunctionele ruimte met toiletruimte, keukenblok, eigen meterkast en vloerverwarming. Perfect voor werken aan huis, chillroom of mantelzorgoplossing. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met twee Velux dakramen. De voortuin is verzorgd aangelegd met beukenhaag, leilinden en vaste beplanting. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over een carport en laadpaal. Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerd en fors uitgebouwd • Woonoppervlakte inclusief multifunctionele ruimte 159 m² • Perceel van 530 m² • Voorzien van Vaillant warmtepomp uit 2023 voor vloerverwarming- en koeling • Energielabel A+++ • 24 zonnepanelen met automatisch systeem zonder teruglevering • Volledig isolatiepakket en HR, HR++ en triple beglazing • Luxe maatwerk keuken met kookeiland en natuurstenen werkblad • Hoogwaardige inbouwapparatuur van Novy, Siemens en AEG • Drie ruime slaapkamers plus volwaardige zolderkamer met dakkapel • Moderne badkamer met vloerverwarming en verwarmde spiegel • Multifunctionele, geïsoleerde garage met vloerverwarming • Garage met vaste trap naar ruime zolderverdieping • Geschikt voor beroep aan huis of mantelzorgoplossing • Riante tuin met overkapping, zonneterras en bijgebouw met houtkachel • Grondwaterpomp met beregeningsinstallatie • Extra brede achterom • Oprit met carport en laadpaal voor elektrische auto • Gelegen op een rustige locatie in Duizel

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
530 m²
Content
477 m³
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
62 m²
Backyard area
356 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5525

Google Maps

View Duizel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duizel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duizel. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duizel
Year Residents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duizel
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Education level

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

208

Label C

123

Label B

106

Label F

88

Label D

81

Label G

46

Label A+++

46

Label A++++

39

Label E

21

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duizel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duizel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duizel.

Frequently asked questions about living in Duizel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer houses in Duizel

View more homes in this location.