Jump to content
Logo of Witte Makelaars

Prinses Beatrixstraat 62 a

4024HN Eck en Wiel • Gelderland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.574

Photo Gallery

Prinses Beatrixstraat 62 a Eck en Wiel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: wonen in een luxe geschakelde eengezinswoning uit 2006, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Dankzij 12 zonnepanelen en energielabel A geniet je van een aangenaam binnenklimaat met lage energiekosten. De woning bevindt zich in Eck en Wiel, een sfeervol dorp met een basisschool en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sportliefhebbers vinden diverse clubs vlakbij, en voor werk of een dagje uit bent u in een mum van tijd in Tiel of Utrecht. Een heerlijke thuisbasis voor gezinnen die licht, ruimte en gemak weten te waarderen. WONEN De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis. De grote ramen laten het daglicht binnenstromen, waardoor je een fijne, open sfeer ervaart. De woonkamer is gescheiden van de keuken, waardoor je een rustige plek hebt om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek met comfortabele banken en een televisiehoek, zonder dat het huis klein of krap aanvoelt. KOKEN Via de hal betreed je de royale woonkeuken: een stijlvolle en praktische leefruimte die het hart van de woning vormt. Hier geniet je van de perfecte combinatie van koken en gezellig samenzijn. De ruimte biedt meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel, waardoor je in alle comfort kunt dineren met familie of vrienden. Dankzij de duidelijke scheiding tussen woonkamer en keuken kun je ongestoord culinaire hoogstandjes bereiden, terwijl het gezin of je gasten in de zitkamer ontspannen. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels en toilet. Vanaf de overloop is de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik als waskamer. Dit maakt de woning perfect geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan flexibiliteit en ruimte om mee te groeien. BUITENLEVEN De woning beschikt over een diepe, westgerichte tuin, waar je in de middag- en avondzon kunt genieten. Direct aan het huis bevindt zich een overkapping, perfect voor een loungeset of een beschutte plek om te eten. Achter in de tuin is een tweede overkapping, ideaal voor extra opslag, een werk- of speelplek. De tuin biedt veel privacy en is ruim genoeg om te tuinieren, te spelen of gewoon te ontspannen. Extra ruimte en parkeergelegenheid Naast de tuin biedt de woning veel praktische buitenruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een carport en een aanbouw garage met veel opslagruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte. Zo kun je fietsen, tuinmaterialen en voertuigen gemakkelijk kwijt. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 2006; - Royale, lichte woonkamer met veel daglicht; - Gescheiden keuken met plek voor een grote eettafel; - 5 slaapkamers; - Badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet; - Diepe westgerichte tuin met twee overkappingen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en ruime aanbouw garage; - Gelegen in een rustig en kindvriendelijk dorp met alle voorzieningen binnen handbereik; - 12 zonnepanelen, HR++-glas, vloerverwarming; -

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
400 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4024

Google Maps

Eck en Wiel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eck en Wiel

Residential and neighborhood statistics in Eck en Wiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eck en Wiel. In 2025 were there 1.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 486.127.

Residents

1.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 486.127

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eck en Wiel
Year Residents
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eck en Wiel
Year Average WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Education level

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label B

140

Label G

109

Label D

78

Label A

75

Label A++++

42

Label F

39

Label E

25

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eck en Wiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 586 • Electricity: 1.741

Huurwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.926

Koopwoning

Gas: 1.177 • Electricity: 3.678

Appartement

Gas: 874 • Electricity: 2.614

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.247

Business activity in Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eck en Wiel
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eck en Wiel.

Frequently asked questions about living in Eck en Wiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Eck en Wiel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.