Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Adamsdreef 90

6716MD Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Van Bruggen

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Adamsdreef 90 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wil jij graag wonen in de geliefde en rustige woonwijk Rietkampen en zoek je een goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en waarbij de keuken (2019) en badkamer (2024) recent zijn vernieuwd? Vind jij verduurzaming ook belangrijk en wil je dat jouw toekomstige woning al is voorzien van zonnepanelen, HR++ glas en energielabel A? Dan is Adamsdreef 90 de ideale gezinswoning voor jou! Belangrijkste kenmerken: - Energielabel A - 11 zonnepanelen á 415Wp - Vijf slaapkamers - Badkamer is januari 2024 vernieuwd - Moderne keuken uit 2019 - Zonnige achtertuin op het westen Locatie: De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat en biedt volop wooncomfort voor het hele gezin. De locatie is ideaal: op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Stadspoort, basisscholen en middelbare scholen, speelgelegenheden, bioscoop Pathé, intercitystation Ede-Wageningen, ziekenhuis De Gelderse Vallei en diverse uitvalswegen zoals de A12 en A30. Daarnaast ligt de prachtige natuur van de Veluwe praktisch om de hoek. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je bij de hal met de meterkast, garderoberuimte, trapopgang en een toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje (2024 vernieuwd). Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer van circa 29 m² welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels grote raampaartijen heb je prettig uitzicht op de verzorgde achtertuin. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De keuken is vernieuwd in 2019, gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een moderne, lichte kleur met donker aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en combimagnetron. De begane grond kan tevens verwarmd en gekoeld worden middels een airconditioning. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 7,5 m² groot. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn circa 7,6 m² en 13,2 m² groot en bieden je middels grote dakramen over prettig uitzicht op de verzorgde achtertuin. De badkamer is in januari 2024 volledig vernieuwd waarbij ideaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Met een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een 2e toilet zit alles erin! Voor de gewenste ventilatie is er naast mechanische ventilatie ook een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via wederom een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier ervaar je niet alleen hoe hoog en hoe ruim deze woning is, maar ook waarom deze woning de ideale gezinswoning is! Vijf slaapkamers en veel daglicht middels een breed dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door middel van een vlizotrap kom je bij de ruime en bereikbare bergzolder. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over twee terrassen om alle zonuren mee te pikken. Ook aan schaduw is gedacht middels een zonnescherm over de volledige breedte van de woning. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Verwarming en warm water via Vaillant Ecotec C.V.-ketel (2013) - Energielabel A - volledig geïsoleerd - Bouwjaar: 1992 - Zonnige tuin op het westen - Aanvaarding in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
137 m²
Content
356 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.