Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Arendshorst 9

6714LV Ede • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.085

Photo Gallery

Arendshorst 9 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning in Ede, met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², is instapklaar en biedt veel ruimte, comfort én een tuin gelegen op het zonnige zuidoosten. De woning is ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers die waarde hechten aan een praktische indeling, een gunstige ligging én duurzaamheid dankzij de 10 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportmogelijkheden liggen dichtbij. Het kleinschalige winkelcentrum Bellestein vind je op loopafstand en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Ede en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen, zoals de A30, nabijgelegen, waardoor je snel onderweg bent naar andere steden. En voor natuurliefhebbers? Je bevindt je op korte afstand van de prachtige natuurgebieden die Ede te bieden heeft. Alle kenmerken op een rij: + Ruime tussenwoning met wonen op de 1e verdieping + 3 slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond + Badkamer in 2022 vernieuwd + Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein + Tuin gelegen op het zuidoosten, perfect om van de zon te genieten + Voorzien van 10 zonnepanelen Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst tref je direct de inpandige garage die zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk is. Vanuit de hal kom je in een multifunctionele kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer stap je zo de zonnige tuin op het zuidoosten in – ideaal voor ontspanning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime en lichte overloop. Hier bevindt zich ook de aparte toiletruimte. De woonkamer van circa 22 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de groene achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven en koelkast. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met oppervlaktes van circa 15 m², 11 m² en 9 m². De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en strakke afwerking. Tuin De tuin van circa 14 meter diep en 5 meter breed is perfect voor liefhebbers van zon en buitenleven. Georiënteerd op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van zonnige momenten, of je nu een kop koffie drinkt op het terras of heerlijk aan het tuinieren bent. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek én een speelhoek voor kinderen. Zien hoe deze woning aan Arendshorst 9 jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
105 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.