Jump to content
Logo of BMV Makelaars Ede

Breeveen 25

6718LX Ede • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.918

Photo Gallery

Breeveen 25 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Kernhem in Ede bevindt zich deze trendy en moderne hoekwoning met geïsoleerde garage en royale oprit die plek biedt aan 2 auto's en laadpaal aanwezig. Deze woning biedt een perfecte combinatie van stijl en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en sfeervolle woonkamer, die naadloos overgaat in een moderne open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers waarvan 1 met royale inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken en straalt luxe uit. De tweede verdieping biedt een verrassende extra's: een strak afgewerkte ruimte voor vele doeleinden geschikt. Het perceel van 248 m² omvat zowel een fraaie voor- als achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. De wijk Kernhem staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene omgeving. Deze hoekwoning in Ede is de ideale plek om jouw nieuwe thuis van te maken! Locatie Deze woning ligt aan de rand van Kernhem tegen de Doesburgerdijk aan. De doesburgerdijk is de perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijk gemak. Niet alleen fantastisch uitzicht en rust, maar ook volop mogelijkheden tot recreatie. Denk aan wandelroutes zoals het Doesburgermolenpad, oude wildwallen, en uitgestrekte velden waar je kunt genieten van de natuur. Kernhem is een jonge wijk aan de rand van Ede en heeft veel voorzieningen. Alle voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen, een bakker, een slager, een groenteboer en een gezondheidscentrum bevinden zich in de wijk. De wijk ligt op fietsafstand van het centrum en het station Ede-Centrum en gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A30 en A12. Hierdoor is er een goede verbinding met de rest van Nederland. Wil je er even tussenuit en genieten van de natuur? Dan ben je binnen enkele autominuten bij Nationaal Park De Hoge Veluwe en de Ginkelse Heide waar je prachtige wandel- en/of fietsroutes kunt volgen. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je deze prachtige woning binnen. Direct valt de gezellige en huiselijke sfeer op. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Tevens leidt de hal naar de trap die je naar de bovenverdiepingen brengt, en naar de ruime living die je verderop uitnodigt. De woonkamer is een echte fijne binnenkomer en straalt een en al sfeer en wooncomfort uit. Deze royale ruimte biedt volop plaats voor een grote zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten. De mooie bijzonder stenenvloer met vloerverwarming zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling, perfect voor elk seizoen. De openslaande deuren naar de achtertuin brengen het buitenleven naar binnen en zorgen voor een fijne lichtinval. Hier ervaar je dagelijks het ultieme woongenot in een stijlvolle en comfortabele setting. De moderne open keuken, uitgevoerd in stijlvol zwart, bevindt zich in een hoek opstelling. Deze keuken straalt luxe en comfort uit. De hoogwaardige afwerking en de moderne inbouwapparatuur maken koken tot een waar genot. Zo is de keuken voorzien van een wijnklimaat kast, quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Bovendien biedt de keuken voldoende kastruimte voor al je keukengerei. In de doorloop naar de woonkamer is er plek voor een grote eettafel. Vanuit het raam aan de voorzijde heb je een leuk zicht op de levendige wijk, waardoor koken hier elke dag een plezier is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van deze woning biedt de overloop toegang tot twee comfortabele slaapkamers waarvan 1 met royale inloopkast (voormalige slaapkamer) en een moderne badkamer. Op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een PVC vloer en vloerbedekking op de slaapkamer met inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De zwarte uitvoering voegt een vleugje luxe toe aan het geheel, waardoor de badkamer een chique en verfijnde uitstraling krijgt. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie, waardoor de badkamer altijd fris en aangenaam aanvoelt. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale open strak afgewerkte ruimte wat voor vele doeleinden is geschikt met mooie afgesloten knieschotten voor extra bergruimte. Via een vlizotrap is de vliering over de volledige breedte te bereiken. Garage De garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een plavuizen vloer met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Exterieur De tuin van deze woning, gelegen op een perceel van 248 m², is een fijne plek om te ontspannen. De achtertuin, perfect georiënteerd op het zuiden, zorgt ervoor dat je de hele dag kunt genieten van de zon. Deze fraaie tuin biedt veel mogelijkheden: creëer een gezellige loungehoek voor ontspanning of een sfeervolle eethoek voor lange zomeravonden. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Bouwjaar 2021; - Geisoleerde garage met eigen oprit; - Luxe keuken voorzien van vele extra's zoals een wijnklimaatkoelkast; - Vloerverwarming op de begane grond; - Mooie stalen trapleuningen; - Afgewerkte zolder; - Strakke moderne afwerking; - Ligging aan de rand van de Doesburgerdijk.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
248 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.