Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Breitnerstraat 29

6717PK Ede • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.434

Photo Gallery

Breitnerstraat 29 Ede
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

5 slaapkamers, een speeltuin voor de deur en parkeren op eigen terrein George Hendrik Breitner, een kunstschilder uit de 19e en 20e eeuw, is de naamgever van deze rustige straat in Maandereng. Hier staat deze keurig onderhouden woning met een zonnige tuin, maar liefst vijf slaapkamers en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. In 2024, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen, zowel beneden als boven. De plek is fantastisch, met een speeltuin recht voor de deur. Spelen de kinderen buiten, dan kun je via het keukenraam een oogje in het zeil houden. Basis- en middelbaar onderwijs, het ROC en de Hogeschool bevinden zich in de nabijheid, waardoor kinderen niet ver hoeven te fietsen. Over de fiets gesproken… met de tweewieler zijn het station, winkelcentrum Stadspoort, ziekenhuis en het gezellige centrum goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Nadat de auto op eigen terrein geparkeerd staat, is het maar een paar stappen naar de overdekte entree. Dit geldt ook als je met de fiets thuiskomt, want aan de voorzijde staat een ruime berging. Deze woning heeft een ruime hal met de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt, net als in de woonkamer, laminaat op de vloer. De tuingerichte woonkamer kan, omdat de eettafel in de keuken staat, geheel als zitkamer worden ingedeeld. Onder de trap is een ruime bergkast en door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen. Is het lekker weer? Zet dan de deur naar het terras open en geniet van de zon! Deze woning heeft geen standaardkeuken, maar een gezellige eetkeuken. Een eettafel kan hier prima staan en de wandopstelling, met een grijs aanrechtblad en achterwand, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een in 2023 geplaatste vaatwasser. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en de derde, eveneens grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer en er zijn twee kamers die groot genoeg zijn om in te richten als master bedroom. Zo kun je kiezen of je aan de oostkant of de westkant wilt slapen! De ruimte in de badkamer is optimaal ingedeeld met een groot hoekbad en een inloopdouche aan de kant van het raam. Verder zijn er een toilet en een badmeubel met wastafel, uitgevoerd in een lichte kleur. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vijf! Op deze verdieping is een ruime overloop met de HR-ketel, ventilatie-unit, een wastafel en de opstelling van de wasapparatuur. Ook is er vanaf hier toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, thans zonder raam, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. Exterieur: De mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gesitueerd op het westen. Grote tegels maken de tuin optisch groter en naast de houten berging is een poort naar de steeg. Verder zie je een zonnescherm en buitenkraan bij de achtergevel. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Elektrische installatie is in 2024 vernieuwd; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Zonnige achtertuin (west) met een berging en achterom; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
147 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.