Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Grotestraat 76 D

6711AN Ede • Gelderland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Grotestraat 76 D Ede
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Licht en sfeervol startersappartement met heerlijk gedeeld dakterras Verborgen in een charmant zijstraatje van de Molenstraat ligt een kleinschalig appartementencomplex met een verrassend groot pluspunt: een prachtig, groen ingericht dakterras met meerdere gezellige zitplekken. Hier bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 44 m² – een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar comfort, sfeer én een centrale ligging. De keuken is netjes en functioneel, de badkamer opvallend ruim en het gebouw biedt naast het dakterras ook een gezamenlijke fietsenstalling. Alles is hier gericht op gemak en een fijne woonbeleving. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar even naar beneden – met de trap of lift – en je staat zo bij de winkels. In de directe omgeving vind je leuke speciaalzaken, gezellige eetgelegenheden en als je de Molenstraat oversteekt, wandel je zó het centrum in met zijn bekende winkelstraten en het levendige marktplein. Twee keer per week is hier markt. En wil je de natuur in? Het bos, de Ginkelse Heide én het station zijn allemaal op loopafstand. Wat wil je nog meer? Indeling Appartementengebouw De entree van het gebouw bevindt zich aan de Grotestraat, rechts naast de Albert Heijn. Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping – handig detail: je mag je fiets gewoon meenemen in de lift. Boven aangekomen valt direct het royale dakterras op, met volop zitruimte en groen. Een heerlijke plek om te ontspannen, een drankje te doen met buren of vrienden, of gewoon even te genieten van de zon. Je fiets stal je veilig in de gezamenlijke fietsenstalling. Appartement Op de eerste verdieping vind je de voordeur van dit sfeervolle appartement. De entree geeft toegang tot een lichte hal met witgeschilderde muren – een mooie basis om het appartement helemaal naar jouw smaak in te richten. Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijk lichte ruimte. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek, een eettafel en een kast. De keuken is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend vind je een diepe berging met volop ruimte voor je spullen en de opstelling van de HR-ketel. De badkamer is verrassend ruim en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. De combinatie van witte wandtegels, grijze vloertegels en wit sanitair zorgt voor een frisse uitstraling. Met een paar mooie accessoires en handdoeken geef je deze ruimte eenvoudig een persoonlijke touch. De slaapkamer ligt aan de voorzijde, bij de entree. Hier is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze kamer is heerlijk licht dankzij het grote raam. Laat je verrassen door de rust, het comfort en de gezelligheid van dit fijne appartement – midden in het hart van Ede! Bijzonderheden: - Gezamenlijke fietsenstalling op de eerste verdieping, te bereiken met de lift; - Gezamenlijk dakterras; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - VVE bijdrage € 161,21 per maand; - Energielabel A; - De verkoop vindt plaats op basis van goedkeuring en gunning vanuit de verkopende partij; - Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij; - LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
146 m³

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.