Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Koelhorst 14

6714KP Ede • Gelderland

Sold

€ 362.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 371.600

Purchase price /m²: € 2.876

Photo Gallery

Koelhorst 14 Ede
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, veranda en tuin op het zuiden Deze eengezinswoning uit 1972 combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van 139 m², drie slaapkamers, een moderne keuken en een tuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de aanwezigheid van 11 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer en in de slaapkamer woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. De woonkamer is ruim opgezet en geeft veel natuurlijk licht door de vele raampartijen. Pluspunten van deze woning + Eigen oprit met parkeergelegenheid + Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur + Drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning + Airconditioning ook aanwezig in de woonkamer + 11 zonnepanelen voor energiezuinig wonen + Tuin op het zuiden met veranda en terras Ligging De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Winkelcentrum Parkweide ligt om de hoek en er zijn uitstekende busverbindingen naar station Ede-Centrum en intercitystation Ede-Wageningen. Dankzij de nabijheid van de A30 en A12 is ook de rest van de regio goed bereikbaar. Voor ontspanning en natuur woon je bovendien vlak bij de Veluwe, ideaal voor wandel- en fietstochten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een handige ruime berging met wastafel. Verder vind je op deze verdieping een bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterin nog een slaapkamer met wastafel. Via de achterdeur heb je toegang tot de tuin met overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt de gedeeltelijk open keuken, uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Deze moderne keuken, met een mix van grijstinten en zwarte accenten, biedt een fijne en sfeervolle uitstraling. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische opbergkast en een toilet. De ruime woonkamer straalt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtheid uit, en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Bovendien zorgt de airconditioning voor een prettig binnenklimaat. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van circa 15 m² met inbouwkast en airconditioning. Op deze verdieping ligt ook de badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van circa 10 m² met veel natuurlijk licht en een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel. Buitenruimte De tuin van circa 14 m² ligt op het zuiden en beschikt direct bij de achterdeur over een overkapping, gevolgd door een terras en een gazon. Achter in de tuin staat een ruime veranda waar je beschut kunt genieten van de avondzon. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 139 m² - Perceeloppervlakte 112 m² - Energielabel C - 11 zonnepanelen - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer - Tuin op het zuiden met veranda Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 362.500

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 371.600

2,78%

Yearly

%

€ 18.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 362.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
112 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.