Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Langeweideweg 9

6716AT Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Langeweideweg 9 Ede
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Licht, speels appartement met 2 balkons, 2 slaapkamers en veel privacy. Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw vind je dit superleuke hoekappartement, waar je al snel kunt beginnen met inrichten. Het appartement heeft twee slaapkamers, een moderne badkamer (2022), een aparte toiletruimte en een gezellige woonkamer met halfopen keuken. Met twee balkons is er altijd een fijne plek om buiten te zitten! Het gebouw staat op een mooie plek in Ede, met uitzicht op lage woningen en verrassend veel groen. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en openbaar groen. Binnen 500 meter ben je bij het ziekenhuis en je hebt een goede, snelle aansluiting op de A12 en A30. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de Langeweideweg is de afgesloten, gezamenlijke entree van dit goed onderhouden appartementengebouw. Zo zijn in 2023 de buitengevels gereinigd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Naast het appartementengebouw is een openbare parkeerplaats en aan de achterzijde van het gebouw heb je de beschikking over een eigen (fietsen)berging. Appartement: Met de trap ga je naar de tweede, tevens bovenste verdieping. Hier is, vlak naast de trap, de voordeur van dit fraaie appartement. De hal met laminaatvloer is een royale ontvangstruimte, die onder andere toegang geeft tot de woonkamer. Grote ramen aan de oost- en zuidkant zorgen voor veel lichtinval in de speels ingedeelde woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot een balkon en het uitzicht, met verrassend veel groen, is fraai. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit en het zitgedeelte heeft een ruime opzet. Let ook op de kleuren op de muren, die voor veel sfeer zorgen. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een stone-look aanrechtblad en achterwand. Dit is een fijne plek voor de kookliefhebber, om je favoriete drankje in te schenken of voor het zetten van een kop koffie of thee. Alle apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2023) en een koel-/vriescombinatie (2018). Dit appartement heeft een ruime master bedroom en een tweede slaapkamer, die onder andere geschikt is als kinderkamer of werkkamer. De master bedroom is heerlijk ruim, met plek voor een fullsize tweepersoonsbed en een 2.70 meter lange kastenwand. In 2022 is de badkamer vernieuwd, met een prachtig resultaat. Het groene badmeubel met wastafel en hoge kast is fraai, net als de ronde spiegel en de wand van de inloopdouche. Het tegelwerk is uitgevoerd in smaakvolle kleuren en het raampje zorgt voor lichtinval. Naast de badkamer is de separate toiletruimte, met een fonteintje en een kast waarin de HR-ketel hangt. Exterieur: Dit appartement heeft twee balkons, te bereiken vanuit de woonkamer en keuken. Een plekje in de zon is zo gevonden, net als schaduw. Het balkon bij de woonkamer wordt voornamelijk gebruikt om lekker buiten te zitten. Bij de master bedroom en het eetgedeelte in de woonkamer is nog een buitenruimte, alleen toegankelijk via een van de ramen. Een handige buitenruimte, onder andere om de ramen te wassen. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk en reiniging buitengevels uitgevoerd in 2023; - Airco-unit (Panasonic, 2024); - Badkamer vernieuwd in 2022, separate toiletruimte; - Twee balkons en een extra buitenruimte; - Actieve en financieel gezonde VvE; - VvE bijdrage € 136,- per maand; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
202 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.