Jump to content
Logo of BMV Makelaars Ede

Parkweg 111

6717HP Ede • Gelderland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.294

Photo Gallery

Parkweg 111 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Parkweg 111 in Ede bevindt zich deze unieke twee-onder-een-kapwoning met een heerlijk zonnig dakterras, op korte afstand van het treinstation Ede-Wageningen en gunstig gelegen nabij diverse winkels. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geheel geschikt is voor zowel starters, doorstromers als gezinnen. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte om comfortabel te wonen en eventueel thuis te werken. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed op orde. Zo is de woning voorzien van muur-, dak- en kruipruimte-isolatie en is er recent een nieuwe cv-ketel geplaatst. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. Kortom: Een sfeervolle woning met karakter, comfort en een zonnige buitenruimte op een fijne plek in Ede. Indeling: Begane grond: Via de voortuin en het zijpad bereikt u de entree van de woning. De hal vormt een prettig welkom en biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en de leefruimte. De woonkamer en eetkamer zijn licht en sfeervol, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De combinatie van karakteristieke details en een verzorgde afwerking zorgt voor een warme en uitnodigende woonbeleving. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en praktisch ingericht. Deze ruimte sluit goed aan op de eetkamer en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks gebruik. De indeling van de begane grond is functioneel en voelt tegelijkertijd ruim en prettig aan. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een derde (slaap)kamer. Dankzij deze extra ruimte is de woning verrassend compleet en biedt het volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte: Een bijzonder pluspunt van deze woning is het zonnige dakterras op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van de zon en heeft u een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende privacy. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Duurzaamheid en onderhoud: De woning is goed onderhouden en ook op het gebied van duurzaamheid netjes op orde. Zo is de woning voorzien van muur-, dak- en kruipruimte-isolatie en is er recent een nieuwe cv-ketel geplaatst. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en gunstige energielasten. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning met karakter, een praktische indeling, drie slaapkamers en een zonnig dakterras, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Ede. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een huis met uitstraling én mogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1944; - De woning beschikt over een definitief energielabel B; - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (2026); - Er zijn koppelbare rookmelders aanwezig (op netstroom) in de woning; - Op loopafstand is er een betonnen tafeltennistafel (ca. 20 meter), dichtbij scholen en op korte afstand van het centrum van Ede. Het levendige centrum van Ede staat bekend om een mix van lokale winkels en landelijke ketens en gezellige horecagelegenheden; - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd; - Er wordt een 'niet zelfbewoningsclausule' toegevoegd aan de koopovereenkomst; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
130 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1944
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-04-2026

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.