Jump to content
Logo of VMG Makelaars

Generaal Stedmanstraat 152

5623HZ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.718

Photo Gallery

Generaal Stedmanstraat 152 Eindhoven
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

--------- ENGLISH BELOW --------- Op zoek naar een fraai appartement nabij alle denkbare voorzieningen? Generaal Stedmanstraat 152 staat nu te koop! Dit ruime appartement is voorzien van twee slaapkamers, een moderne keuken en een balkon. Het appartement is gelegen nabij Winkelcentrum WoensXL, waardoor alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zijn ook het Catharina Ziekenhuis, het Máxima Medisch Centrum en diverse andere gezondheidszorginstanties eenvoudig te bereiken. Een frequent bereden bushalte is op loopafstand gelegen, waardoor zowel de binnenstad als Eindhoven Airport altijd snel te bereiken zijn. Daarnaast zorgt ook de goede parkeergelegenheid ervoor dat de woning een goede aansluiting heeft op de auto(snel)wegen. Indeling Begane grond In een rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid in de Generalenbuurt ligt dit ruime appartement aan de Generaal Stedmanstraat 152 in Eindhoven. U betreedt het complex via de gezamenlijke portiek, voorzien van de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallaties. Daarnaast is hier ook de fietsenberging die bij het appartement hoort te bereiken. Eerste verdieping Zowel de trapopgang als de liftinstallatie bieden toegang tot de portiek op de eerste verdieping. De portiek is voorzien van de meterkast en toegang tot het appartement. U treedt binnen in de centrale hal met praktische vaste kast, van waaruit u alle vertrekken in het appartement kunt betreden. Naast de entree is de moderne en volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje gesitueerd. De eerste ruimte aan de voorzijde is de volledig betegelde badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel in meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement liggen de slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met draai-/kiepraam en een dauerlufter. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en een dauerlufter. De laatste vanuit de hal betreedbare ruimte is de woonkamer met semi-open keuken. De ruime woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer, houten kozijnen, dubbele beglazing en via het ruime zitgedeelte toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het eetgedeelte aan de voorzijde staat in prettig contact met de keuken. Aan de voorzijde is de semi-open keuken gesitueerd. De keuken is opgebouwd in een witte hoekopstelling met houtkleurig werkblad. Door de diverse onder- en bovenkasten beschikt de keuken over veel bergruimte. Daarnaast is de keuken ook uitgerust met een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Het gezellige balkon is gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden - Gunstig gelegen, vlakbij Winkelcentrum WoensXL - Twee ruime slaapkamers - Keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur - Voldoende parkeergelegenheid - VvE-kosten: € 217,- per maand (woning en berging) - Energielabel B, geldig tot: 21-01-2029 --------- ENGLISH --------- Looking for a beautiful apartment near all imaginable amenities? Generaal Stedmanstraat 152 is now for sale! This spacious apartment features two bedrooms, a modern kitchen, and a balcony. The apartment is located near the WoensXL shopping center, making all essential amenities—such as supermarkets and shops—easily accessible. In addition, the Catharina Hospital, the Máxima Medical Center, and various other healthcare facilities are also within easy reach. A frequently serviced bus stop is within walking distance, ensuring quick access to both the city center and Eindhoven Airport. Moreover, the ample parking space ensures the property is well connected to the motorway network. Layout Ground floor Situated in a quiet neighborhood with plenty of parking in the Generalenbuurt area, this spacious apartment is located at Generaal Stedmanstraat 152 in Eindhoven. You enter the complex through the shared entrance hall, which includes the mailboxes, stairwell, and elevator installations. The bicycle storage belonging to the apartment is also accessible here. First floor Both the stairs and the elevator provide access to the hallway on the first floor. This hallway includes the utility meter cabinet and the entrance to the apartment. Upon entering, you arrive in the central hallway with a practical built-in closet, from which all rooms in the apartment are accessible. Next to the entrance, you’ll find the modern, fully tiled toilet room with a floating toilet and a small sink. The first room at the front is the fully tiled bathroom. This modern bathroom features a bathtub with shower, a vanity unit with sink, and connections for the laundry equipment. At the rear of the apartment are the bedrooms. The first bedroom (approx. 12 m²) features laminate flooring, wooden window frames with tilt-and-turn window, and a permanent air vent. The second bedroom (approx. 9 m²) also has neat laminate flooring, wooden window frames with double glazing, and a permanent air vent. The final room accessible from the hallway is the living room with semi-open kitchen. The spacious living room features beautiful laminate flooring, wooden window frames, double glazing, and access to the rear balcony from the generous sitting area. The dining area at the front connects nicely to the kitchen. The semi-open kitchen is located at the front. It features a white L-shaped layout with a wood-colored countertop. Thanks to various upper and lower cabinets, the kitchen offers plenty of storage space. It also comes equipped with a dishwasher, combination oven, 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, and freezer. The cozy balcony is located at the rear. Details - Conveniently located near WoensXL shopping center - Two spacious bedrooms - Kitchen fully equipped with built-in appliances - Ample parking available - HOA contribution: €217 per month (apartment and storage) - Energy label B, valid until: 21-01-2029

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5623

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.