Jump to content
Logo of Haskestaete Makelaardij

Mardyk 3 G 4

8581KG Elahuizen • Fryslân

Sold

€ 89.500

Cost of copper (estimated): € 3.640

2% transfer tax (€ 1.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 93.140

Purchase price /m²: € 2.983

Photo Gallery

Mardyk 3 G 4 Elahuizen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Recreatiechalet met gastenverblijf/berging in Scandinavische stijl, met verhoogd hardhouten terras. Het chalet is gelegen op ‘Waterpark De Koggeplaet’, aan de jachthaven op steenworp afstand van het meer De Fluessen. Het betreft een kleinschalig parkje in de watersportplaats Elahuizen. In de nabijheid zijn de Gaasterlandse bossen en de prachtige IJsselmeerkust. Bouwjaar ±2004, seizoensplaats ±200m², woonoppervlakte ±30m², inhoud ±107m³. Bouwaard: Het chalet is opgetrokken in wanden van houtstapelbouw, houten vloer, houten kozijnen en een geïsoleerd zadeldak met dakoverstek en gedekt met stalen dakplaten met dakpanprofiel. Aan de voorzijde van het chalet openslaande deuren naar het terras. Het gastenverblijf/berging eveneens in houtstapelbouw en een zadeldak gedekt met asfaltbitumen shingles. Indeling: Via de entree aan de voorzijde, een woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras en fraai uitzicht op jachthaven met er achter het meer, gangetje met geiser, badkamer/toilet, slaapkamer en een keuken. In het gastenverblijf/berging een slaapruimte met stapelbed. Keukeninrichting: Inbouwkeuken met houtkleur in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis en een koelkast. Sanitair: Eenvoudig sanitair. Badkamer voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel en een toilet. Verwarming/warmwatervoorziening: Verwarming middels een gevelkachel (propaangas). Sfeerverwarming in de woonkamer met houtkachel. Warmwatervoorziening via Fasto geiser. Isolatie: Het chalet is deels geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing. Tuin: De tuin is voorzien van bomen en omgeven met beukenhagen. De tuin is voorzien van hardhouten terrasvlonders, waarbij het terras aan de zijde van de jachthaven verhoogd is, voor maximaal uitzicht op het water. In de tuin zijn een buitendouche en -kraan en verlichting aanwezig. De tuin is voorzien van schelpen en vergt weinig onderhoud. Ligging: Het chalet is gelegen op een ruime kavel, direct aan de jachthaven op 'Waterpark De Koggeplaet', een kleinschalig parkje met ongeveer 70 vakantiewoningen. Het park ligt direct aan De Fluessen, één van de Friese meren, en biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur. De jachthaven nabij het chalet beschikt over circa 140 ligplaatsen. Het park biedt voldoende parkeergelegenheid en beschikt over een laadpaal voor elektrische auto’s. Elahuizen is een watersportdorp met 2 zeilscholen, ligt in de gemeente De Fryske Marren en in de nabijheid van Gaasterland. Het gebied wordt gekenmerkt door prachtige, gevarieerde landschappen. Water, bossen, weiden en vergezichten wisselen zich af. In het gebied zijn veel fiets– en wandelroutes en een 9-holes natuurgolfbaan. Het IJsselmeer bevindt zich op geringe afstand, waarmee het gebied voor de recreant zeer aantrekkelijk is. Op fietsafstand is Balk gelegen, het beschikt over een gezellig centrum en uitgebreide winkel– en horecavoorzieningen. Elahuizen is bovendien gunstig gelegen, nabij uitvalswegen (A6) richting het midden van het land. Bijzonderheden: - Recreatiechalet met ruim terras, met uitzicht op de jachthaven en het meer De Fluessen. - Het chalet heeft een gastenverblijf/berging met extra slaapplaats(sen). - Ligging op mooie plek, direct aan de jachthaven. - Het betreft een seizoensplaats, jaarlijks van 1 april tot en met 31 oktober. - Tarieven huur kavel en ligplaats zijn op aanvraag. - Mogelijkheid voor huur ligplaats in de jachthaven. - Buitenkraan en buitendouche aanwezig. - Het chalet mag jaarlijks 50 dagen worden verhuurd (conform voorwaarden park). - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Voor het parkreglement zie dekoggeplaet.nl. - Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. - Levering in overleg, kan op korte termijn.

Mortgage berekenen

€ 89.500

Cost of copper (estimated): € 3.640

2% transfer tax (€ 1.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 93.140

2,78%

Yearly

%

€ 4.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 89.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
30 m²
Content
107 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels en houtkachel
Warm water
Geiser
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Garden
Voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8581

Google Maps

Elahuizen on the map

Spatial overview of the work area in Elahuizen

Residential and neighborhood statistics in Elahuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elahuizen. In 2025 were there 355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elahuizen
Year Residents
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elahuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 85 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 125

Education level

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

54

Label C

45

Label B

43

Label G

32

Label D

16

Label F

15

Label E

10

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elahuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.230

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.440

Business activity in Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elahuizen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elahuizen.

Frequently asked questions about living in Elahuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer houses in Elahuizen

View more homes in this location.