Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Bakboord 1

1602CA Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.048

Photo Gallery

Bakboord 1 Enkhuizen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan Bakboord 1 in Enkhuizen is kiezen voor stijl, ruimte en comfort. De begane grond van deze vrijstaande woning aan de rand van de fijne Kadijken is in 2019 volledig verbouwd en biedt alles wat je mag verwachten van een moderne familiewoning: een spectaculaire woonkeuken, een zee van ruimte in de tuingerichte woonkamer, vier zeer fijne slaapkamers, een vernieuwde luxe badkamer, energielabel A++, een royale groene tuin rondom met meerdere terrassen en niet te vergeten een eigen oprit voor twee auto's mét garage. Kortom: een écht familiehuis in een geweldige wijk. Hét hart van dit huis Via de voordeur, grenzend aan de oprit, stap je binnen in de ruim opgezette hal. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, het nette toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook vind je hier de deur naar de tuingerichte woonkamer. Deze ruimte laat zich eigenlijk niet in woorden vangen — maar als we er één moeten kiezen: “wauw”. Wat een zee van licht, ruimte en gezelligheid! Het eerste dat opvalt is het uitzicht op de tuin en de luxe afwerking. Door de vele raampartijen lijkt het alsof de tuin een verlengstuk is van de woonkamer. De vernieuwde vloer, dubbele tuindeuren, strak stucwerk en de haard maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Volledig vernieuwd in 2019 en voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker heetwaterkraan, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een los werkeiland. Ook hier geven dubbele tuindeuren toegang tot de zijtuin. Ontspanning op de eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers — één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Dankzij de vrijstaande bouw geniet deze verdieping van veel daglicht en uitstekende ventilatiemogelijkheden. De ruime overloop biedt toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap. Ruimte voor groei De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Door de royale afmetingen is deze verdieping ideaal als eigen plek voor een (volwassen) kind of inwonend familielid, maar ook uitstekend geschikt als werkruimte. Naast twee kamers vind je hier de technische installaties zoals de elektrische warmtepomp, zonnepaneelunit, mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de nok bevindt zich bovendien een handige vliering, momenteel in gebruik als extra bergruimte. Als kers op de taart heeft deze verdieping een eigen dakterras, perfect om de zon te volgen van ochtend tot avond. Het verlengstuk van de woonkamer De tuin rondom Bakboord 1 is een ware oase waar je het bruisende van de wijk en de drukte van de dag volledig kan vergeten. Optimale ontspanning, duurzaamheid en “veel bruikbaar groen" is hier de inspiratie geweest tijdens de aanleg. De tuin beschikt over meerdere terrassen, fruitbomen, een houten overkapping en een moestuin met kas. Aan de voorzijde is er bovendien een ideale plek voor een trampoline — zodat je de kinderen vanuit de keuken goed in de gaten kunt houden. Hoogtepunten - Energielabel A++ (lage energiekosten) - Elektrische warmtepomp (2023) - 26 zonnepanelen (2019) - Heerlijke, ruime tuingerichte living - Perceeloppervlakte ca. 438 m² (kadaster sectie EHZ00 H 1871) - Gebruiksoppervlakte ca. 207 m² - 3 ruime slaapkamers en een vierde verdieping met mogelijkheden voor inwonend familielid of werkruimte - Luxe badkamer vernieuwd in 2019 - Luxe woonkeuken vernieuwd in 2019 - Garage en oprit (plaats voor twee auto’s) - Gelegen in een gezinsvriendelijke wijk nabij voorzieningen en de historische binnenstad - Recent buitenschilderwerk Locatie Je woont hier heerlijk rustig, aan de rand van de wijk. Binnen enkele minuten fiets of wandel je naar winkels, (basis)scholen en sportverenigingen. Ook het historische centrum van Enkhuizen ligt dichtbij. Liever de natuur in? Dan sta je in een paar minuten in het Streekbos en binnen tien minuten op het strand van het Enkhuizerzand aan het IJsselmeer. ?? Zelf komen kijken? Plan een bezichtiging met de makelaars van STAAT — deze woning is het echt waard! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
438 m²
Content
755 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.