Jump to content
Logo of Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 7 354

7843RM Erm • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Sleen

Photo Gallery

Steenbakkersweg 7 354 Erm
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Steenbakkersweg 7 354 Erm, chalet Boomkruiper Je eigen paradijs, voor een verrassend lage prijs. Altijd al gedroomd van een huisje weg van huis? Een plek waar je zo naar toe kunt gaan zonder eerst te hoeven boeken? Een plek waar je in de zomer, herfst, winter of lente altijd een vakantiegevoel hebt? Bekijk dan dit knusse chalet midden op chaletpark Primo. Het ruim opgezette chaletpark Primo is een onderdeel van het grotere, ruim 80 hectare omvangende Recreatiepark Ermerstrand. Het recreatiepark staat bekend om haar geweldige ligging tussen de bossen en aan het Ermermeer. Deze ligging maakt het de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het groen maar ook van het strand en het (zwem)water. De chalet is op dit moment ingericht voor een comfortabel verblijf voor 4 personen. Maar er is ook genoeg ruimte om eventuele gasten te ontvangen. Genieten kan hier zeker! De chalet staat namelijk op een ruim stuk eigen grond van 281m2 en is volledig omheind. Ideaal als je honden en/of kleine kinderen hebt of wil genieten van de rust en de ruimte. Wil je toch wat meer spanning en sensatie, dan kun je daarvoor terecht bij een van de vele activiteiten op en rondom het Ermerstrand. De indeling van de chalet is als volgt: Vanaf de straat loop je door de omheinde ingang de tuin in. Vanaf het verhoogde vlonderterras, met ruimte voor een grote lounge set, loop je richting de voordeur van de chalet. Door de overkapping bij de voordeur kan het chalet altijd droog betreden worden. Je komt de bungalow binnen via de entree. De entree biedt toegang tot de eerste slaapkamer, de berging en de leefruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de open keuken, badkamer, tweede slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden, maar er is genoeg ruimte voor een riant tweepersoonsbed en voldoende lichtinval door het grote raam. In de berging staat een wasmachine en extra koelkast/vriezer. Hierbij is ook genoeg ruimte voor een kast en eventuele schoonmaakspullen. Vanuit de entree loop je zo door naar de leefruimte. De open leefruimte wordt voorzien van genoeg lichtinval wat zorgt voor een open sfeer. De badkamer van de chalet is comfortabel en compact en is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel, een toilet en een douchecabine. De tweede slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed met genoeg kastruimte er omheen. Naast de slaapkamer zit de open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en een koelkast. Verder is er in de open leefruimte voldoende ruimte voor een eettafel en een ruime zithoek met uitzicht op de tuin. De ruimte is door de vele ramen, de grote erker aan voorzijde en de openslaande deuren erg licht. Hierdoor wordt het binnen-buitengevoel enorm versterkt. Op koudere dagen wordt het chalet verwarmt door een cv-ketel. Vanuit de open leefruimte stap je zo via de openslaande deuren het verhoogde vlonderterras op en ben je gelijk in de tuin. De tuin heeft veel privacy en is volledig omheind. Het chalet is voorledig voorzien van gras, Heerlijk voor kinderen of honden om te spelen of om in rust te gaan zonnen. Aan de weg is er ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en kabel - Verwarming door middel van een cv-ketel - Het chalet met overkapping zijn uitgevoerd in hout - Rondom houten kozijnen met dubbel glas - De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen - Permanente bewoning is niet toegestaan - Veel (sportieve) (water)activiteiten voor jong en oud Aanvullende informatie: - De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Ongeveer € 175,- per maand (2025). - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-354.nl. Interesse in dit huisje weg van huis? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je graag dit chalet zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Mortgage berekenen

€ 90.000

Cost of copper (estimated): € 3.650

2% transfer tax (€ 1.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 93.650

2,78%

Yearly

%

€ 4.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 90.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Land area
281 m²
Content
144 m³
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7843

Google Maps

Location of Erm

Explore Erm and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Erm

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erm. In 2025 were there 815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.597.

Residents

815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.597

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.982

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erm
Year Residents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erm
Year Average WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Education level

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label B

100

Label D

92

Label A

80

Label G

60

Label F

20

Label E

13

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erm
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricity: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricity: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricity: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricity: 2.191

Business activity in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erm
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erm.

Frequently asked questions about living in Erm

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer houses in Erm

View more homes in this location.