Jump to content
Logo of Veluwe Chalets Makelaars

Eendenparkweg 33 24

3852LC Ermelo • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Garderen

Photo Gallery

Eendenparkweg 33 24 Ermelo
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol recreëren op de Veluwe in luxe Portugese sfeer Op een prachtig aangelegd perceel van 221 m² eigen grond staat deze moderne en sfeervolle recreatiewoning in Portugese stijl, gebouwd in 2023. Gelegen op een rustige locatie aan de Eendenparkweg 33-24 in Ermelo, midden in het groen en vlak bij de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Met een woonoppervlakte van ca. 53 m² is deze woning geschikt voor vier personen en biedt ze alle comfort die u zoekt voor ontspanning of recreatief verblijf. De woning beschikt over een ruime entree met toegang tot alle vertrekken. De twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en royale kastruimte, bieden comfort voor u en uw gasten. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche met regendouche, een fraai wastafelmeubel en toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de airconditioning (met verwarmingsfunctie) en elektrische screens bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat – ook op warme zomerdagen. De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd met een terras, gras en een praktische buitenberging – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Hoewel de huidige eigenaar de recreatiewoning uitsluitend voor eigen gebruik heeft aangewend, biedt deze locatie ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur in eigen beheer. Dit kan voor toekomstige eigenaren een aantrekkelijk rendement opleveren, zonder gebonden te zijn aan een parkexploitant. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Interesse? Bezoek of neem contact met ons op. Wij vertellen u graag meer of plannen een bezichtiging voor u in! Welkom bij Camping Onder de Iep, een oase van rust voor diegene die even wil ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven! Recreatiepark Onder de Iep is prachtig gelegen aan de Eendenparkweg in Ermelo, direct aan de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Hier ervaar je rust, natuur en ruimte – de ideale plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Vanuit het park wandel je zó de natuur in; de heidevelden, zandverstuivingen en talloze fietsroutes liggen binnen handbereik. De groene opzet van het park, met veel privacy en natuurlijke begroeiing, zorgt voor een gevoel van vrijheid en ontspanning. Het is kleinschalig, rustig en goed onderhouden – perfect als uitvalsbasis voor een weekendje weg of een langere vakantie. Naast de natuurrijke ligging biedt Onder de Iep ook een centrale locatie: het sfeervolle centrum van Ermelo bereik je in slechts enkele minuten, en ook Harderwijk – met de haven, gezellige terrassen en Dolfinarium – ligt op korte afstand. Winkels, supermarkten en restaurants zijn dus altijd in de buurt. Kortom: Onder de Iep combineert het beste van twee werelden – de rust van de natuur én de gezelligheid van stadjes vlakbij. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof Afmeting: Ca. 53m2 Bouwjaar: 2023 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Ja, op perceel Warmtebron: CV en airconditioning Vloerbedekking: PVC vloer visgraat Perceel oppervlakte: Ca. 221m2 Woonoppervlakte: Ca. 53m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Eendenparkweg 33 Plaats / Park: Ermelo Parkservicebijdrage: € 1.649,- (excl. 9% vtw, peiljaar 2025) OZB: € 411,03 Prijs: € 199.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Exclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: Recreatie Let op: Permanente bewoning en/of inschrijving op dit adres is niet toegestaan.

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Land area
221 m²
Content
122 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3852

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.