Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Hoge Enk 27

3851LX Ermelo • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.877

Photo Gallery

Hoge Enk 27 Ermelo
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET OVERKAPPING, ZONNEPANELEN NABIJ CENTRUM EN SCHOLEN. In een fijne woonomgeving met vrij zicht aan de voorzijde staat deze uitgebouwde, instapklare hoekwoning met aangebouwde garage op een fraai aangelegd perceel van 285 m². Wat is het hier heerlijk wonen! De woning staat aan een rustige straat in een fijne woonomgeving en op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Ook een basisschool, een kinderdagverblijf, de sportvelden en het voortgezet onderwijs bevinden zich in de nabijheid van de woning. En voor de natuurliefhebbers: op korte fietsafstand bevinden zich zowel de Groevenbeekse Heide als ook de uitgestrekte Veluwse bossen om in alle rust te genieten van de ongerepte natuur. Terug naar de woning.... gebouwd in 1967 en in de jaren 2009 tot 2025 gemoderniseerd, er is aan de achterzijde uitgebouwd, een dakkapel geplaatst en een tuinhuis gerealiseerd. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtnerfstructuur; ideaal in het onderhoud en geen schilderwerk meer! In 2021 is de badkamer vernieuwd en de keuken gerenoveerd en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. In datzelfde jaar is de cv-ketel vernieuwd en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst op het dak van de overkapping. De woning is voorzien van definitief energielabel A. Tot slot is de woning voorzien van krachtstroom, 7 rolluiken en de airconditioning zorgt ervoor dat het op warme dagen heerlijk koel in de woning blijft! Indeling: Begane grond: via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte (vernieuwd in 2025). Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een prettige plafondhoogte, wat zorgt voor een open en comfortabel gevoel. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel ingebouwd en staat in directe verbinding met de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De halfopen keuken met bar grenst aan de eetkamer en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot buiten, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en prettig in te delen. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en twee van de kamers zijn voorzien van een vaste kast. Daarnaast is er een ruime en moderne badkamer (2021) voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop en in de vaste kasten is extra bergruimte aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime vierde slaapkamer met een groot dakkapel, wat zorgt voor veel daglicht. Dankzij de ruime, vaste kast is er volop bergruimte aanwezig. En dan de tuin.... de voortuin is ommuurd met een laag stenen muurtje en is voorzien van twee grote vlakken grind in een grijze kleur met in het midden een aantal een aantal Rododendron struiken struiken. De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en voorzien van groen en bestrating. Hierdoor zijn er diverse plekjes te creëren om van de ruimte buiten te genieten. Een mooie toevoeging is het multifunctionele tuinhuis, 's winters te gebruiken als blokhut, het tuinhuis is af te sluiten met panelen en 's zomer als veranda, een heerlijke beschutte plek om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Tevens kan de veranda worden afgesloten door middel van 3 elektrisch bedienbare screens met afstandsbediening. Verder is de overkapping voorzien van een sauna (ter overname), een heerlijke plek om te ontspannen. De garage is gelegen naast de woning en biedt met de lengte van ruim 7,2 meter volop ruimte voor het stallen van fietsen of voor overige bergruimte. De voorliggende oprit welke voorzien is van een oplaadpunt voor de elektrische auto, biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Highlights van de woning: - Tuin op het zuiden; - Overkapping met sauna (ter overname); - Openhaard; - Garage; - Laadpaal elektrische auto; - 14 Zonnepanelen; - Energielabel A. Voldoet deze prachtige hoekwoning met oprit, garage en tuinhuis aan uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
285 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.