Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars Ermelo

Korte Haeg 65

3853EC Ermelo • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.695

Photo Gallery

Korte Haeg 65 Ermelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ideale gezinswoning met flinke uitbouw, zonnige tuin en een extra grote garage! Aan de rand van de wijk ‘De Maat’ ligt deze middenwoning met verrassend veel leefruimte. Hier geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over een brede groenstrook en de landerijen van het buitengebied van Ermelo – een unieke combinatie van rust, ruimte en toch alle voorzieningen dichtbij! De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en speeltuintjes in de buurt. Parkeren kan om de hoek en je fietst binnen enkele minuten naar het bos of het strand van de Veluwe. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dankzij het vrije uitzicht kijk je hier heerlijk weg. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan met plek voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in – perfect voor zomerse avonden of gezellige etentjes met vrienden. De (eenvoudige) keuken sluit aan op de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), koel-vriescombinatie (2024) en combi-oven (2025). Daarnaast is op de begane grond een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, airco-unit en rolluiken. Deze slaapkamer is makkelijk om te bouwen tot 2 slaapkamers waardoor er eem huis ontstaat van 4 slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator en biedt ruimte om naar wens te moderniseren. Op de tweede verdieping vind je op de overloop met dakkapel de HR cv-ketel (2019), aansluiting voor wasmachine en een mogelijkheid voor een werkplek. Daarnaast is er een derde slaapkamer met dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde. Omdat je geen directe achterburen hebt is de ligging ook hier heerlijk vrij. En dan hét grote pluspunt van deze woning: de extra grote garage! Deze garage is in steen opgetrokken en heeft een nieuw plat dak. Perfect voor de klusser, hobbyist of verzamelaar – of als royale opslagruimte. Hier kun je écht alle kanten op. Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd, dus de woning oogt fris en verzorgd. Wil je deze woning graag met eigen ogen komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in! INDELING begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen), toegang tot de woonkamer met plavuizen vloer, uitgebouwde eetkamer (vloerverwarming) met openslaande deuren, half open keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met airco en rolluiken, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en designradiator; 2e verdieping: ruime overloop met dakraam en dakkapel, opstelling HR cv-ketel (2019), aansluiting wasmachine/droger, 3e slaapkamer met dakkapel en vaste kast. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de uitbouw beschikt over vloerverwarming. PARKEREN en BERGING De woning biedt praktische mogelijkheden voor parkeren en opslag. Parkeren kan gemakkelijk om de hoek of aan de achterzijde van de woning. Achter in de tuin staat een extra grote garage. Deze garage biedt veel ruimte voor je auto, fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. VERDER / TUIN De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, volledig bestraat en gelegen op het oosten. Dankzij de ligging aan de achterzijde is er geen directe inkijk, waardoor je volop privacy hebt. Via de tuin is er direct toegang tot de ruime garage, wat het geheel extra praktisch maakt. BIJZONDERE BEPALINGEN - Niet zelf-bewoningsclausule BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kortehaeg65.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
177 m²
Content
402 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.