Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars Ermelo

Smutslaan 29 B

3851ZA Ermelo • Gelderland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.086

Photo Gallery

Smutslaan 29 B Ermelo
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET – WONEN OMRINGD DOOR GROEN ÉN VLAK BIJ HET CENTRUM Dit appartement op de tweede verdieping biedt niet alleen twee slaapkamers en een open keuken, maar ook een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Met de bossen van Ermelo en Landgoed Oud Groevenbeek op loopafstand woon je hier heerlijk rustig, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Smutslaan 29 B is gelegen in een verzorgd appartementencomplex, welke je betreedt middels een open entree. Hier vind je de brievenbussen en het trappenhuis met lift. Het gebouw is rustig gelegen, maar tegelijkertijd centraal: winkels, horeca en sportvoorzieningen zijn allemaal vlakbij. De ideale plek als je comfort en gemak belangrijk vindt, maar ook houdt van groen en buiten zijn. Op de tweede verdieping betreed je het appartement via een ruime hal. De woonkamer voelt licht en ruimtelijk aan en heeft een open keuken, die voorzien is van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De grote slaapkamer is ruim en praktisch van formaat en met een dakkapel die extra licht en ruimte brengt. De kleinere slaapkamer is klein van formaat maar wel ideaal te gebruiken als werkkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt met een douche, zwevend toilet en wastafel. Een inpandige berging biedt plek aan de CV-installatie (HR combiketel uit 2008), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en airco. Het complex beschikt over een gezamenlijke tuin – zowel binnen als buiten – die professioneel is aangelegd en onderhouden. Je kunt hier dus lekker buiten zitten of een boek lezen, zonder dat je zelf aan de slag hoeft. Ook ideaal om even een praatje te maken met de buren. En als je écht de natuur in wilt, liggen de Ermelose bossen op slechts enkele minuten lopen van je voordeur. Je beschikt over een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex. Bezoekers kunnen terecht op de openbare parkeerplekken voor het gebouw. Je woont hier op een unieke plek, waar natuur en voorzieningen samenkomen. Aan de ene kant loop je zo het bos in of richting Landgoed Oud Groevenbeek, perfect voor wandelingen of een rondje hardlopen. Aan de andere kant vind je op korte afstand het gezellige centrum van Ermelo met winkels, supermarkten en terrassen. Ook sportvoorzieningen en het station zijn goed bereikbaar, zowel lopend als per fiets. Nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem dan snel contact met ons op en wij laten het graag aan je zien! INDELING begane grond: entree van het complex met brievenbus en toegang tot het trappenhuis met lift; 2e verdieping: hal/ entree, woonkamer met openkeuken met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser, 1e werk/slaapkamer, 2e slaapkamer met dakkapel, badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel, inpandige berging met opstelling cv-installatie en aansluiting airco en wasmachine. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en een volwaardige split-airconditioning (zonder buitenunit) om het gehele appartement aangenaam mee te kunnen koelen tijdens de warme zomerdagen. PARKEREN en BERGING Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, maar ook aan de voorzijde van het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid. De technische ruimte/inpandige berging in het appartement biedt voldoende mogelijkheden voor het opbergen van je spullen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Smutslaan29-B.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
190 m³

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.