Jump to content
Logo of Uniecker Wonen Makelaars

Van Beekweg 7

3851LP Ermelo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Ermelo

Photo Gallery

Van Beekweg 7 Ermelo
Photo 85
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle vrijstaande jaren ’30 woning in hartje Ermelo! Een woning waar charme, comfort en karakter moeiteloos samenkomen. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar je zó in kunt trekken? Deze prachtig gemoderniseerde jaren ’30 woning ademt de warme sfeer van vroeger, maar biedt het comfort en de luxe van vandaag. Rustig gelegen op een unieke locatie in het hart van Ermelo, met vrij uitzicht op zowel de Oude Kerk als de molen. De ruime, zonnige tuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Alles is tot in de puntjes verzorgd en perfect onderhouden – een instapklare woning voor wie stijl, sfeer en een centrale ligging weet te waarderen. Ervaar de ruimte, voel de warmte en ontdek de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning. Woonplezier met karakter Zodra je binnenstapt, voel je de sfeer en zie je de liefde waarmee dit huis is onderhouden. De lichte woonkamer met kamer-en-suite, marmeren schouw en houtkachel vormt het hart van de woning. Openslaande deuren leiden naar het zonovergoten terras – een heerlijke plek om te ontspannen. De authentieke jaren ’30 details – glas-in-loodramen, paneeldeuren, erker, granieten vloer – zijn zorgvuldig bewaard gebleven en combineren prachtig met modern wooncomfort. De keuken met karakteristieke erker en schouw is zowel stijlvol als functioneel, voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een Quooker. De keuken geeft toegang tot een royale (wijn)kelder met daglicht. De praktische bijkeuken heeft een nieuwe kastenwand. Verdiepingen vol comfort De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met inbouwkasten en prachtige lichtinval. Eén kamer is voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen), en de slaapkamer aan de achterzijde heeft isolerende zonwering op zonne-energie. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met vloerverwarming, een stortdouche en tweede toilet – stijlvol, modern en comfortabel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping onder het karakteristieke ronde dak, waar zich een sfeervolle, geïsoleerde ruimte bevindt. Ideaal als werkplek, logeer- of hobbykamer. Het beste van Ermelo binnen handbereik Vanuit deze woning wandel je zo het levendige centrum van Ermelo in, met supermarkten, restaurants en terrassen op loopafstand. Ook het station is nabij. Toch woon je hier heerlijk rustig, met het bos op slechts enkele minuten wandelen. Geniet van het uitzicht op de toren van de Oude Kerk en de molen – een uniek beeld dat nooit verveelt. Een huis dat zelden te koop komt: stijlvol, instapklaar en doordrenkt van karakter en warmte. Een plek om verliefd op te worden! Bouwjaar : 1935 Woonoppervlakte : 122 m² Perceeloppervlakte : 345 m² Isolatie : Grotendeels geïsoleerd. Energielabel : D Indeling Fraaie entree, hal met toilet, woonkamer en suite met schuifdeuren en openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Fraaie houten vloer, marmeren schoorsteenmantel met sfeervolle houtkachel en shutters voor alle ramen. De woon-/ eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Ruime provisiekelder en bijkeuken met veel kastruimte, aansluiting voor de was apparatuur en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop, modern betegelde badkamer (2024) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator, ruime ouderslaapkamer met een vaste kast aan de voorzijde, slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, tussenhal met bergruimte en toegang tot de nieuw gerealiseerde slaapkamer met airco. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping, thans in gebruik als werkplek en bereikbaar via een vaste trap. Tuin De ruime, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy en vormt een oase van rust. Cortenstaal accenten, sfeervolle verlichting , automatische beregening en een sedum dak op de houtopslag zorgen voor een verzorgde, luxe uitstraling. De voortuin met karakteristiek toegangshek en hardstenen trap maakt het geheel compleet. De ruime oprit biedt plaats aan drie auto’s en op de grote schuur met zolder bevinden zich negen zonnepanelen. Al het houtwerk is recent geschilderd; zinken goten, luiken en regenwateropvangsystemen versterken de duurzame kwaliteit van dit huis. Bijzonderheden Unieke ligging in het centrum van Ermelo met uitzicht op de Oude Kerk en de molen Volledig gemoderniseerde jaren ’30 villa met originele details in uitstekende staat Authentieke kamer-en-suite met visgraatvloer, marmeren schouw en houtkachel Bijzonder vormgegeven dak met royale overstekken Stijlvolle uitbouw, geheel in lijn met de oorspronkelijke architectuur In 2024 compleet gerenoveerde luxe badkamer Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy en sfeervolle verlichting Duurzame voorzieningen: zonnepanelen, laadpaal en geïsoleerde zolder Eigen oprit voor drie auto’s Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze Uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
345 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.