Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Dorpsstraat 17 E

5085EH Esbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dorpsstraat 17 E Esbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in het hart van Esbeek Aan het charmante dorpspleintje van Esbeek, verscholen aan de Dorpsstraat, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. Gebouwd in 1980 en in 2021 compleet en met oog voor detail verbouwd onder architectuur, omgeven door een weelderige, bloemrijke tuin. En dat allemaal op een ideale locatie: binnen 5 minuten bent u in Hilvarenbeek, binnen 15 in Tilburg en in een klein half uur in het charmante Belgische Turnhout. Op een steenworp afstand ligt het uitgestrekte groen van Landgoed de Utrecht – perfect voor wandelingen, een hardloopronde of gewoon een moment van rust. In de buurt vindt u bovendien sfeervolle eetgelegenheden zoals Herberg In den Bockenreyder, De Buitenman en het gezellige Boshuys aan de golfbaan. Een warm welkom binnen Via de voordeur stapt u binnen in de ruime entreehal met toegang tot de garderobe, het gastentoilet, de badkamer en de gezellige zitkamer. De dubbele glazen paneeldeuren brengen u naar de royale woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer. Dankzij grote ramen en een tuindeur baadt de ruimte in het licht, met uitzicht op de prachtig aangelegde formele tuin een groen tafereel in elk seizoen. De eikenhouten vloer in Hongaarse punt benadrukt de diepte van de kamer en zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling. In de eetkamer bevindt zich een diepe inbouwkast, handig verborgen achter drie stijlvolle paneeldeuren. Stijlvolle keuken met karakter Aansluitend aan het eetgedeelte vindt u de sfeervolle keuken met Franse Winckelmans tegels in een klassiek patroon. De keuken – uitgevoerd in hoekopstelling – is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Een glazen tuindeur zorgt voor veel licht en directe toegang tot de achtertuin. De warme lichttonen van de verlichting en de zachte, natuurlijke kleuren op de wanden en het houtwerk zorgen voor een harmonieus geheel. Boven verrassend ruim De trap in de entreehal leidt naar de volledig vernieuwde eerste verdieping. In 2021 kreeg deze etage een flinke upgrade, inclusief een ruim toilet met wastafel en een slimme herindeling. Dankzij de vernieuwde dakkapel en extra raam is ook het trappenhuis nu heerlijk licht. Achter dubbele paneeldeuren vindt u een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de Cv-ketel. Nog een paar deuren verder bevindt zich een ruime inbouwkast met volop hang- en legmogelijkheden. Aan de voorzijde van het huis ligt een charmante slaapkamer met twee slaapplaatsen, een prachtig hoog plafond tot in de nok en zichtbaar gemaakte houten balken. De master bedroom is licht, royaal en – net als de rest van de verdieping – voorzien van een sfeervolle eiken strokenvloer. Een tuin om in weg te dromen Rondom het huis ligt een met zorg ontworpen tuin, omringd door groene hagen. Hier vindt u onder andere een eucalyptusboom, bolacers, meerdere vijgenbomen, een moeraseik en een sierlijke malusappel. De tuin is verdeeld in drie sfeervolle delen, verbonden door paden en terrassen van antieke Waalformaat klinkers. Wintergroene haagjes van ilex, imposante taxusvormen en een rijk palet aan vaste planten zorgen jaarrond voor kleur en structuur. Achterin de tuin staat een recent vernieuwde garage, met prachtige houten poortdeuren in stijlvol grachtengroen. Naast meerdere parkeerplekken rondom het huis is er ook ruimte om uw auto in de garage te parkeren. Instapklaar en boordevol mogelijkheden Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct in te trekken. Toch biedt het huis nog volop mogelijkheden voor wie extra wensen heeft: een tweede badkamer boven, een serre of werkruimte in de tuin... het kan allemaal. Zoekt u een plek waar rust, natuur en dorpssfeer samenkomen? Laat u dan verrassen door deze unieke woning in het hart van Esbeek – en wie weet, wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
280 m²
Content
418 m³
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
14-09-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5085

Google Maps

Esbeek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Esbeek

Residential and neighborhood statistics in Esbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Esbeek. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Esbeek
Year Residents
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Esbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Education level

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

130

Label C

117

Label B

97

Label D

67

Label G

63

Label F

45

Label E

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Esbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.340

Business activity in Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Esbeek
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Esbeek.

Frequently asked questions about living in Esbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer houses in Esbeek

View more homes in this location.