Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Hofstad 18

5085GP Esbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.863

Photo Gallery

Hofstad 18 Esbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze jonge instapklare tussenwoning met overdekt terras is gesitueerd aan een groot, groenrijk plein in een jonge wijk aan de rand van Esbeek. Deze woning is strak afgewerkt en is o.a. voorzien van een half-open keuken, twee royale slaapkamers (drie mogelijk), een moderne badkamer en een ruime tweede verdieping met de mogelijkheid voor een extra kamer. Het betreft een woning die zo betrokken kan worden! BEGANE GROND: Hal/entree met de trapopgang, de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars) en het deels betegelde toilet met wandcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer heeft tuindeuren en een loopdeur welke toegang bieden tot de overkapping/ overdekt terras. Verder is er een provisiekast aanwezig. Aan de voorzijde is de half-open keuken gesitueerd die is voorzien van een aanrecht in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht over het plein. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van spuitwerk. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Aan de achterzijde is de royale hoofdslaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is zeer ruim en kan eenvoudig worden gesplitst naar twee slaapkamers. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand De tweede ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een vast, dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd en voorzien van een wandcloset en een fontein. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze open ruimte heeft een dakraam aan de achterzijde en zou dan ook ingericht kunnen worden als een slaapkamer. Onder de dakschuinte is de nodige bergruimte gerealiseerd en in een separate ruimte is de combi-ketel (Atag, 2015) geplaatst alsmede de ventilatie-unit. Ook is hier de wasmachine-aansluiting gerealiseerd. Deze verdieping is afgewerkt met een linoleumvloer. BUITEN: De voortuin is keurig aangelegd met sierbeplanting en bestrating naar de voordeur. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met een gazon, sierbestrating en plantenborders. De tuin is aan de achterzijde voorzien van een houten berging met elektra en een achterom. Aan de woning is een grote overkapping/ overdekt terras met lichtstraat gesitueerd. ALGEMEEN: - Instapklare tussenwoning met overdekt terras. - Volledig geïsoleerd. - Gelegen aan een ruim opgezet plein in een jonge omgeving. - Op slechts enkele autominuten van het centrum van Hilvarenbeek met alle voorzieningen. - Op loopafstand van het buitengebied. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
111 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5085

Google Maps

Esbeek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Esbeek

Residential and neighborhood statistics in Esbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Esbeek. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Esbeek
Year Residents
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Esbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Education level

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

130

Label C

117

Label B

97

Label D

67

Label G

63

Label F

45

Label E

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Esbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.340

Business activity in Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Esbeek
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Esbeek.

Frequently asked questions about living in Esbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer houses in Esbeek

View more homes in this location.