Jump to content
Logo of Makelaardij Laurens Beimers

Foswerterstrjitte 12

9172PT Ferwert • Fryslân

Sold Buyer's agent: Makelaardij Libbe Duinstra

€ 397.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.300

Purchase price /m²: € 3.312

Photo Gallery

Foswerterstrjitte 12 Ferwert
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een vrijstaande bungalow met ruimte, comfort en veel mogelijkheden? In het sfeervolle dorp Ferwert staat deze goed onderhouden, onderhoudsarme en vrijwel volledig gerenoveerde bungalow, gebouwd in 1960, met aangebouwde garage, oprit, twee bergingen en een overkapping op een ruim perceel van 578 m². Deze prachtige woning met een woonoppervlak van 120 m² biedt volop rust en ruimte met een praktische indeling, waarbij er zowel een badkamer, twee royale slaapkamers en een grote werkkamer aanwezig zijn. De zonnige, beschutte en royale tuin en de uitstekende voorzieningen maken dit huis een ideale plek voor iedereen die comfortabel wil wonen met voldoende privacy. Met een zeer goede energieklasse B, 16 zonnepanelen (420 Wattpiek), airco’s, een pelletkachel, vloerverwarming en volledig kunststof kozijnen met HR++-glas is deze levensloopbestendige woning energiezuinig en bijzonder onderhoudsvriendelijk, zowel aan de binnen- als buitenzijde. De woning wordt verwarmd door een c.v.-combiketel Intergas Kombi HRE (bouwjaar 2021), twee pelletkachels en twee airco’s. Het warme tapwater wordt geleverd via een elektrische boiler. De indeling biedt qua entree een royale hal, een ruime T-vormige woonkamer van 38 m² met airco, pelletkachel en openslaande tuindeuren. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin. Er zijn in totaal twee comfortabele slaapkamers (11,7 en 16 m²), beide met vaste kast en wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en raam. De moderne, dichte keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een extra hobby- of werkkamer met zicht op de tuin en met opstelling van het witgoed in een kastenwand. Vanuit dit vertrek loopt u door naar de aangebouwde garage (afm. 7,05 m x 2,87 m). Hier bevinden zich ook de cv-ketel en boiler. Voor uw gemak biedt dit pand voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein voor ten minste twee voertuigen. Tevens is er een laadpunt aanwezig. Ferwert is een rustig en gemoedelijk dorp met goede voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Bovendien ligt Ferwert gunstig ten opzichte van Leeuwarden, Dokkum en de Waddenzee. Ferwert ligt mooi centraal tussen de twee grote Elfsteden in, waardoor u de rust van het dorp combineert met de voorzieningen van de stad. We nodigen u graag uit om deze mooie en levensloopbestendige woning zelf te bekijken en u te overtuigen van de uitzonderlijke kenmerken en het potentieel. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar de verrassende ruimte en de rust van Ferwert. Bijzonderheden: - 120 m² woonoppervlakte - 578 m² perceeloppervlakte (eigen grond) - energielabel B - vloerverwarming en 16 zonnepanelen (420 Wattpiek, mei 2023) - vrijstaande woning op een ruim perceel in een rustige woonomgeving - Intergas HR Kombi Kompakt HRE 28/24 voor verwarming en warm water (2021) - pelletkachel in de woonkamer, pelletkachel in de werkkamer, twee airco’s (woonkamer en slaapkamer) - oplaadpunt aanwezig voor elektrische auto (ter overname) - robotmaaier (ter overname) - kunststof kozijnen met HR++-glas en met buitenzonwering - zeer goed onderhouden en instapklaar - centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid richting Leeuwarden en de Wadden

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
578 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
CV Intergas Kombi HRE 28-24 a (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9172

Google Maps

Location of Ferwert

Discover where agents are active in Ferwert

Residential and neighborhood statistics in Ferwert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ferwert. In 2025 were there 1.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.178.

Residents

1.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.178

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.445

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ferwert
Year Residents
2021 1.775
2022 1.780
2023 1.815
2024 1.830
2025 1.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ferwert
Year Average WOZ
2021 EUR 160.550
2022 EUR 196.245
2023 EUR 220.929
2024 EUR 232.462
2025 EUR 241.178

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 255 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 470

Education level

Hoger

230

Praktisch

310

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

1.585

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 141
Appartementen 108
Tussenwoningen 161
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 146

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 32
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

199

Label G

193

Label C

182

Label A

124

Label D

105

Label F

41

Label E

31

Label A++

6

Label A+

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ferwert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.356 2.532
2021 1.487 2.569
2022 1.163 2.433
2023 972 2.302
2024 953 2.386

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricity: 1.784

Huurwoning

Gas: 797 • Electricity: 1.797

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 2.616

Appartement

Gas: 583 • Electricity: 1.202

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricity: 2.174

Business activity in Ferwert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ferwert
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ferwert.

Frequently asked questions about living in Ferwert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ferwert?

Ferwert telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert is in 2025 circa € 241.178.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert ligt rond € 26.445 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ferwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwert?

In Ferwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Ferwert

View more homes in this location.