Jump to content
Logo of Huize Muller Makelaars

Hunzelaan 8

9514BM Gasselternijveen • Drenthe

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.031

Photo Gallery

Hunzelaan 8 Gasselternijveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Slapen en baden op de begane grond en onderhoudsarm uitgevoerd! In landelijke woonomgeving, aan de rand van het dorp aan doodlopend straatje gelegen, vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen schuur en houten schuur op een perceel van 1.212 m2. Indeling: Hal met plavuizenvloer, meterkast, lichte woonkamer, half open keuken met moderne keukenopstelling, provisiekelder, deels betegelde badkamer met douche, 2e wandcloset en dubbel wastafelmeubel, bijkeuken/achterhal, toilet (wandcloset), royale slaapkamer. De begane grond is voorzien van houten vloerdelen en deels laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel en 1 met 2 dakramen, bergkast. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Luik naar zolderberging. De woning is omstreeks 1939 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. Recent (2023 en 2024) is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De windveren en goten zijn uitgevoerd in kunststof. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel AWB HR (2013). De badkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De gevels zijn opnieuw ingevoegd. De groepenkast in de meterkast is vernieuwd. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. De keukeninrichting is in 2023 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Het betreft een mooi breed perceel met voldoende ruimte op de inrit. Het is mogelijk om bijvoorbeeld een garage te plaatsen. In de ruime tuin staat een overkapping, een stenen schuur en een houten schuur met aangebouwde overkapping. De Hunzelaan ligt parallel aan de doorgaande weg N378 (Gasselternijveen-Gasselte). Aan de overzijde van de weg zijn o.a. sportvelden en Roompot Hunzepark gelegen.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
1212 m²
Content
375 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9514

Google Maps

Gasselternijveen on the map

Spatial overview of the work area in Gasselternijveen

Residential and neighborhood statistics in Gasselternijveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gasselternijveen. In 2025 were there 1.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.588.

Residents

1.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.093

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gasselternijveen
Year Residents
2021 1.860
2022 1.876
2023 1.866
2024 1.885
2025 1.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gasselternijveen
Year Average WOZ
2021 EUR 184.940
2022 EUR 204.575
2023 EUR 237.998
2024 EUR 242.955
2025 EUR 261.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 457 0-15: 253 15-25: 232 25-45: 364 45-65: 594

Education level

Hoger

310

Praktisch

455

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

61

Nederland

1.698

Buiten Europa

146

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 86
Appartementen 31
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 232

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

236

Label B

170

Label C

145

Label G

135

Label F

60

Label D

56

Label E

40

Label A++

14

Label A+

11

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gasselternijveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.573 3.005
2021 1.761 3.055
2022 1.360 2.974
2023 1.119 2.822
2024 1.080 2.886

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.278

Huurwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.222

Koopwoning

Gas: 1.235 • Electricity: 3.151

Appartement

Gas: 896 • Electricity: 2.064

Tussenwoning

Gas: 759 • Electricity: 1.947

Vrijstaande woning

Gas: 1.324 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.512

Business activity in Gasselternijveen (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Total number of company establishments: 179

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gasselternijveen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 11
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gasselternijveen.

Frequently asked questions about living in Gasselternijveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?

Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?

In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer houses in Gasselternijveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.