Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Dolik 11

5667AN Geldrop • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.301

Photo Gallery

Dolik 11 Geldrop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke en populaire wijk (Braakhuizen Noord) gelegen nette middenwoning. Deze eengezinswoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een nette keuken, een recent gerenoveerde badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke royale achtertuin op het zuidwesten gelegen met terrasoverkapping. De woning beschikt over 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A! Alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, het centrum van Geldrop, uitvalswegen richting omliggende dorpen en diverse sportaccommodaties zijn in de directe omgeving te vinden Is uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Middels de kunststof voordeur kan de woning worden betreden. De entree/hal is voorzien van een pvc-vloer, de meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte, een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken. Toilet Gemoderniseerde toiletruimte voorzien van hangcloset met de aanwezigheid van een fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van neutraal tegelwerk. Woonkamer Lichte woonkamer voorzien van een houtlook PVC vloer, een modern spanplafond, kunststof kozijnen met HR+ beglazing en een elektrisch rolluik aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken Nette neutrale keuken in een rechte opstelling, geplaatst aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van neutrale witte fronten en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een Quooker kraan. De keuken is te bereiken via zowel de hal als de woonkamer en vanuit deze ruimte heb je toegang tot de achtertuin. Tuin Heerlijke diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. U heeft de beschikking over een vaste overkapping aan het huis en er is er één gesitueerd aan de achterzijde van het perceel. Hierdoor kunt u op verschillende plekken een zitje creëren. Daarnaast is er kunstgras gazon aanwezig, borders met vaste beplanting, een terrasgedeelte en een vrijstaande stenen berging. Via een poort is er een achterom naar een ruim gangetje. Berging Stenen berging, op de achterzijde van het perceel met aanwezigheid van elektra. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een pvc-vloer met een vaste trapopgang en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Hier is tevens recent een airconditioning geïnstalleerd. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (3.67 x 3.62 m) is voorzien van een pvc-vloer en kunststof kozijnen met HR+ beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik. Deze slaapkamer beschikt over een royale ruimte die gebruikt kan worden als inloopkast. De gehele ruimte is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.71 x 3.62 m) voorzien van een pvc-vloer, een wastafel, kunststof kozijnen met HR+ beglazing en een rolluik. Toiletruimte Er is een separate toiletruimte (0.79 x 1.99 m) gecreëerd die direct vanuit de overloop te bereiken is. Deze ruimte is voorzien van een sanibroyeur toilet en een fonteintje. Badkamer Compacte nette badkamer met een kunststof kozijn. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van licht tegelwerk op zowel de vloer als de wand, een inloopdouche, een wastafelmeubel, vloerverwarming, een infrarood paneel en een handdoekradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder. De voorzolder is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en hier is de hybride warmtepomp en ketel geïnstalleerd (merk: Vaillant bouwjaar: 2022). Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en is er aan beide zijden bergruimte. Slaapkamer 3 Royale zolderkamer (4.81 x 3.63 m) voorzien van een dakraam, een wastafel en laminaatvloer. Deze volwaardige slaapkamer is in een lichte kleurstelling afgewerkt en ook is hier is bergruimte aan de voorzijde. Bijzonderheden: · Nette woning gelegen in gewilde wijk 'Braakhuizen Noord'; · Energielabel A!; · Voorzien van een hybride warmtepomp + cv-ketel (2022); · Gehele benedenverdieping vloer (bij-)verwarming. · 14 zonnepanelen; · Nette keuken met inbouwapparatuur; · Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast; · Volledig kunststof kozijnen, m.u.v. beide dakvensters op de zolder; · Separate toiletruimte op de eerste verdieping; · Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met terrasoverkapping en stenen berging; · Nabij school, supermarkt en sportaccommodaties. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
169 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5667

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.