Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hulst 70

5662TJ Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Hulst 70 Geldrop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een gewilde locatie gelegen karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met diepe tuin en bijgebouw met multifunctionele (hobby)ruimte en eigen ingang/achterom. De sfeervolle woning is goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met terrasoverkapping en zwembad. De woning beschikt aan de voorzijde ook over markiezen, dit past perfect bij de mooie uitstraling van de woning. INDELING Begane grond: Entree/hal Overdekte entree met toegang tot de fraaie hal met plavuizenvloer, lambrisering, stucwerk met sierlijsten en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de praktische kelder, de woonkamer en de woonkeuken. Tevens is hier de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) gesitueerd. Woonkamer Sfeervolle woonkamer (37m²) met erker en veel lichtinval. De woonkamer heeft een eikenhouten plankenvloer, stucwerk met sierlijsten en een gezellige sierhaard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een eetkamer welke middels en suite deuren gescheiden kan worden van de zitkamer. Eetkamer Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer (15m²) gesitueerd, deze heeft een houten visgraat vloer, veel lichtinval en direct tuincontact middels openslaande tuindeuren. Ook deze ruimte is gestuct en heeft sierlijsten. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. Keuken Ruime keuken met plavuizenvloer en inbouwkeuken in landelijke stijl welke is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken Praktische bijkeuken met plavuizenvloer waar de aansluitingen t.b.v. de waspapparatuur alsmede de geiser geïnstalleerd is. De bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte en badkamer, tevens is dit de achterom van de woning. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Badkamer 1 Badkamer met douche en wastafel. Tuin Grote diepe privacy biedende achtertuin met diverse terrassen, een terrasoverkapping, borders met vaste beplanting, gazon en zwembad. 1e Verdieping: Overloop met afgesloten vaste trapopgang naar de tweede verdieping, inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer van 3.88 x 4.57m. met laminaatvloer, stucwerk, 2 inbouwkasten en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van 3.88 x 4.25m. met 2 inbouwkasten, vloerbedekking en kunststof kozijn met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 2.26 x 2.20m. met vinyl vloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Aan de achterzijde gelegen badkamer met ligbad met douche mogelijkheid, dubbele wastafel en tweede vrijhangend toilet. Tevens heb je via de badkamer toegang naar het platte dak middels een loopdeur, hier op het platte dak zit nog een extra berging gesitueerd. 2e Verdieping: Middels afgesloten trapopgang te bereiken tweede verdieping met voorzolder waar de HR combiketel (merk: Vaillant bouwjaar: 2024) geïnstalleerd is. De voorzolder is voorzien van 2 velux dakramen, mede hierdoor is er de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Slaapkamer 4 Mooie royale vierde slaapkamer met laminaatvloer en stucwerk, het dak is geïsoleerd en er zijn 2 dakkapellen. Bijgebouw: Achter op het perceel staat een volledig geïsoleerd bijgebouw. Het bijgebouw is in spouwmuur opgetrokken en heeft een geïsoleerde kap. De begane grond heeft een plavuizen vloer, keukenblok, douche, toilet en een berging met een eigen achterom. Tevens is het bijgebouw voorzien van een elektrische zonneluifel over de gehele breedte. Middels hardhouten trap is de eerste verdieping met dakkapel te bereiken. Hier zijn aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur alsmede de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2021) geïnstalleerd. Ook bevindt zich hier een eigen internet aansluiting, met eigen wifi-router. Bijzonderheden: • Een karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning gebouwd onder fraaie architectuur; • De woning is door de vele raampartijen bijzonder licht; • Ruime woonkeuken met tuingerichte eetkamer; • 4 slaapkamers; • 2 badkamers in de woning; • Heerlijke diepe tuin met veel privacy en zwembad; • Multifunctioneel bijgebouw met eigen achterom; • De woning is gelegen op een gewilde locatie; • Basisschool, supermarkt en openbaarvervoer in de directe omgeving.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
572 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
1 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5662

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.