Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Vestingwal 1

5664PC Geldrop • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Vestingwal 1 Geldrop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

IN HET CENTRUM VAN GELDROP, OP EEN ROYAAL HOEKPERCEEL GELEGEN SEMI-BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE Gelijkvloers wonen komt steeds meer in trek. De vraag naar woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond stijgt sterk, maar het aanbod in deze regio is erg beperkt. Ben jij ook al tijden aan het zoeken naar een levensbestendige woning, pak dan nu jouw kans en kom kijken naar deze uitstekend afgewerkte semi-bungalow die per direct beschikbaar is. De ligging in een zeer fraaie, relatief nieuwe woonwijk op een steenworp afstand van het centrum van Geldrop, is uitstekend en zeer gewild. Diverse bushaltes liggen op slechts 4 tot 5 minuten lopen van dit huis en binnen een straal van enkele honderden meters zijn tal van voorzieningen op het gebied van zorg te bereiken, waaronder Huisartsenpraktijk De Kleine Dommel, een BENU apotheek en het Anna Ziekenhuis. Verder beschikt Geldrop over een eigen treinstation en je loopt zo het natuurgebied tussen Geldrop en Heeze (Dommel) in. Bij het binnenkomen van deze woning is meteen al te zien dat alles op hoog niveau is afgewerkt. Van beneden tot boven... alles ademt een sfeer uit van kwaliteit en het huis is vanaf het begin goed onderhouden. Vanuit de bouw is deze semi-bungalow al voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en tijdens de bouw zijn er daarnaast hardhouten kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Door het plaatsen van zonnepanelen is het zelfs mogelijk om nog een stap op het gebied van duurzaamheid te maken. Op de oprit aan de voorzijde kan een auto worden geparkeerd, maar dat kan ook in de geïsoleerde garage die vanuit het huis te bereiken is en voorzien is van verwarming. In de wijk zijn er verder een groot aantal parkeerplaatsen gerealiseerd, zodat ook mensen die op bezoek komen gemakkelijk een parkeerplek kunnen vinden. Ook op het gebied van buitenleven heeft dit mooie huis enorm veel te bieden. Het totale perceel is maar liefst 295 m2 groot en de ligging op een hoekperceel mag best wel bijzonder genoemd worden. Op de eerste plaats sluit de op het zuiden gelegen patiotuin prima aan op de doelgroep voor deze gelijkvloerse woning. Zonaanbieders kunnen hier de gehele dag van de zon genieten. Als je van tuinieren houdt, biedt de tuin aan de zijkant van deze bungalow tal van mogelijkheden. Het is zelfs mogelijk om dit gedeelte van de tuin van het openbare gebied af te scheiden door op de lage tuinmuur een hekwerk met beplanting te plaatsen, waardoor er een echte privétuin wordt gecreëerd die ook nog eens toegankelijk kan worden gemaakt vanuit de garage (hier is al een voorbereiding gemaakt om een buitendeur te realiseren). Algemene informatie: - Royale semi-bungalow op een riant hoekperceel; - Inpandig bereikbare garage met op afstand te bedienen sectionaaldeur, elektra en verwarming; - Eigen oprit voor de garage; - Ruime entree met meterkast; - Keurig, deels betegeld toilet met fonteintje; - Royale, lichte woonkamer met een oppervlakte van bijna 40 m2 en openslaande deuren naar de patiotuin; - De keuken staat in openbare verbinding met de woonkamer en het eiland (met ontbijtbar) zorgt voor een perfecte afscheiding tussen koken en zitten/eten; - De luxe Siematic keukeninrichting is door de jaren nagenoeg niet gebruikt en beschikt o.a. over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een (lage) koelkast; - De ouderslaapkamer ligt in de aanbouw en beschikt over openslaande deuren naar de patiotuin; - Vanuit de ouderslaapkamer te bereiken badkamer met deels betegelde wanden, douche, ligbad, wastafelmeubel, een hangcloset en een bidet; - Zonovergoten patiotuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd; - Grote zijtuin met zeer veel potentie; - Overloop op de 1e verdieping; - 2 slaapkamers met hoge plafonds; - Zeer nette 2e badkamer met douche en een wastafel; - Aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje; - Wasruimte/berging met aansluitingen witgoed en WTW-unit; - Stookruimte met opstelling HR c.v. combi-ketel (Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2007); - Er ligt een mooie, strakke gietvloer op beide verdiepingen; - De wanden/plafonds in de gehele woning zijn keurig afgewerkt (structuurverf en stucwerk); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Alle ramen/deuren zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas; - Energielabel B; - Glasvezel- en kabelaansluiting; - Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving; - Uitstekende ligging in het centrum van Geldrop op korte afstand van alle denkbare (zorg)voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
295 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5664

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.