Jump to content
Logo of Frans Knorth Makelaardij

Europalaan 41

6691CH Gendt • Gelderland

Sold

€ 387.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.590

2% transfer tax (€ 7.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 396.590

Purchase price /m²: € 3.336

Photo Gallery

Europalaan 41 Gendt
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Zeldzame kans: royale bungalow op unieke locatie! Aan de rustige Europalaan, aan de rand van het sfeervolle Gendt, ligt deze ruime en levensloopbestendige bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m². Woningen als deze komen zelden in de verkoop! De woning is voorzien van een lichte serre, twee slaapkamers, een carport, garage én een aangebouwde berging – volop ruimte dus. Geniet van ultieme privacy in de tuin, direct grenzend aan het groene sportpark Walburgen. Hier woont u heerlijk rustig, met alle voorzieningen dichtbij én de natuur binnen handbereik. WONING Comfortabel en licht wonen op één niveau De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en leidt naar een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct links treft u de verrassend lichte living. U komt binnen via de gezellige eethoek – een knusse plek bij het raam, met uitzicht op de oprit en voldoende ruimte voor een royale eettafel. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen van vloer tot plafond over de volle breedte. Hierdoor baadt de ruimte in natuurlijk licht en is er volop plek voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer loopt u terug naar de hal waar zich rechts de badkamer en het separate toilet bevinden. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een wastafel met meubel, douche en een tweede toilet. De woning beschikt over twee slaapkamers van ca. 13 m² en 9 m². Beide kamers hebben grote ramen met uitzicht op de aangrenzende tuinkamer. De keuken is praktisch en compleet ingericht met alle hedendaagse voorzieningen zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken stapt u de royale tuinkamer van circa 23 m² binnen. Deze ruimte is een absolute meerwaarde voor de woning. De serre is voorzien van raampartijen van vloer tot plafond over de volledige breedte en beschikt over een schuifpui naar de tuin. Dankzij de ruimte is deze serre ideaal in te richten met zowel een zithoek als eethoek. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of te dineren alsof u buiten zit – maar dan met het comfort van binnen. TUIN Genieten van buiten – voor en achter De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, een plantenbak en diverse struiken, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst twee auto's en leidt naar de carport en de aangrenzende garage. Achter de garage bevindt zich de praktische, aangebouwde berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De achtertuin is een waar verlengstuk van het wooncomfort, verdeeld over twee niveaus. Het eerste niveau is volledig bestraat en biedt ruimte voor zowel een eethoek als een gezellig zitje bij de fraaie buitenhaard, die sfeervol is geïntegreerd tegen de berging aan. Dankzij de overkapping en de beschutte ligging is het hier op zonnige én frisse dagen heerlijk vertoeven. Een stijlvolle glaswand met daarachter groene beplanting vormt de scheiding naar het tweede niveau. Via een klein trapje bereikt u dit lager gelegen deel, waar een combinatie van bestrating, twee kleine gazonstroken en een grindbak zorgt voor een speels en groen karakter. En het mooiste? Vanuit dit gedeelte van de tuin heeft u vrij uitzicht over de voetbalvelden van sportpark De Bataven. OMGEVING Rustig wonen met alles binnen handbereik Europalaan 41 ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan de rand van Gendt. De straat zelf is breed en groen, met voornamelijk bestemmingsverkeer – ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy. Direct achter de woning ligt sportpark Walburgen, met o.a. voetbalvelden van De Bataven, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een groene omgeving. Gendt is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Lingewaard, gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Het dorp biedt een compleet voorzieningenpakket met onder andere supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horeca. De wekelijkse markt en lokale evenementen zorgen voor een fijne dorpssfeer. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier perfect: Gendt ligt aan de rand van natuur- en recreatiegebied de Gelderse Poort, met prachtige wandel- en fietsroutes langs de Waal en door uiterwaarden, bossen en dijken. Ook het recreatiegebied ‘Rijkerswoerdse Plassen’ en Park Lingezegen liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging is zowel Arnhem als Nijmegen binnen circa 20 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij, terwijl u hier toch midden in het groen woont. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande bungalow met woonoppervlakte van ca. 116 m² - Gelegen in een rustige wijk aan de rand van Gendt - Tuinkamer/serre (ca. 23 m²) met schuifpui en uitzicht op de tuin - 2 slaapkamers - Ruime oprit, carport, garage én berging - Direct grenzend aan sportpark Walburgen - Vrij uitzicht over de sportvelden van voetbalvereniging De Bataven - Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden - Gunstige ligging t.o.v. Nijmegen, Arnhem en uitvalswegen Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 32 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 35 m2 Bruto inhoud woning: 547 m3 Perceel oppervlakte: 348m2 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 387.000

Cost of copper (estimated): € 9.590

2% transfer tax (€ 7.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 396.590

2,78%

Yearly

%

€ 19.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
348 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2026 were there 7.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.