Jump to content
Logo of SOM makelaars

Sint Maartenstraat 37

6691XW Gendt • Gelderland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Sint Maartenstraat 37 Gendt
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Een ruime en goed onderhouden woning in het hart van Gendt! Deze charmante woning biedt 107 m² aan woonoppervlak en beschikt over een lichte woonkamer, grote keuken, drie slaapkamers, goed sanitair, twee balkons en een heerlijke achter- en zijtuin met veel privacy. Het huis is nog uitstekend naar eigen wens te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein! Dankzij de ligging in het centrum vind je veel voorzieningen om de hoek. Winkels, horeca, scholen, sportclubs en openbaar vervoer liggen allemaal vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Over de ligging en de buurt: Deze charmante eengezinswoning (1969) ligt in hartje Gendt. Dankzij de centrale ligging vind je het gezellige centrum met winkels en horecagelegenheden om de hoek. Met speeltuintjes, een basisschool en een kinderopvang op loopafstand, is dit ook een ideale plek voor een (jong) gezin. Voor ontspanning en recreatie ligt natuurgebied De Gendtse Waard op korte fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts, apotheek en bushaltes, bevinden zich in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid woon je ook ideaal. Dankzij de ligging nabij diverse uitvalswegen ben je met de auto in ongeveer 20 minuten in Arnhem of Nijmegen. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de berging/garage en de voordeur van deze woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelderkast, keuken en de woonkamer. In de ruime doorzonwoonkamer ligt een tegelvloer en zijn de wanden in rustige kleuren afgewerkt. Het balkenplafond en de openhaard zijn bewaard gebleven en geven de ruimte extra sfeer. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. De ruim opgezette keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Het geheel is uitgevoerd met bruine, houtkleurige keukenkastjes en zwarte werkbladen. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, magnetron, inductiefornuis en koelkast. Er is veel kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. Daarnaast zijn twee slaapkamers uitgerust met praktische kastruimte. Alle kamers zijn voorzien van een groot raam, waardoor de lichtinval prettig is. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een breed balkon. Hier is voldoende ruimte om klein meubilair te plaatsen. De ruime badkamer is afgewerkt met witte wand- en vloertegels met blauwe details. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en een douchecabine aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tuin Het huis beschikt over een ruime achter- en zijtuin. Deze zijn overwegend betegeld en bieden genoeg ruimte voor gezellige zithoekjes. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! Door de beschutte ligging profiteer je daarnaast van veel privacy. Via de achtertuin heb je toegang tot de royale berging/garage. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er genoeg ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. De garage is voorzien van een carport waar je onder kunt parkeren. Bijzonderheden Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden woning met fijne achter- en zijtuin • Ruime doorzonwoonkamer met openhaard • Grote keuken met inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Goed sanitair • Twee balkons • Nog goed naar eigen smaak te moderniseren • Parkeermogelijkheden op eigen perceel • Gunstig ligging in het centrum • Nabij winkels en openbaar vervoer • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: D. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
257 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta 28C 28KW (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2025 were there 7.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.