Jump to content
Logo of Overduin Makelaardij B.V.

Bovenkerkseweg 68

3381KC Giessenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.006

Photo Gallery

Bovenkerkseweg 68 Giessenburg
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen op een kavel van totaal 1.440 m² in de lintbebouwing van de karakteristieke en sfeervolle Bovenkerkseweg, met vrij uitzicht op het riviertje De Giessen, vrijstaande woning (bouwjaar 1995) welke sinds de aankoop in 2016 volledig gerenoveerd én gemoderniseerd is, met diverse kunststof kozijnen met HR++ glas (zelfs triple glas op de begane grond), 2 x 6 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en verduurzaamd naar energielabel A en tot slot een onderheide, stijlvolle gepotdekselde berging met veranda ***Overdracht woning februari 2027*** De Bovenkerkseweg 68 in Giessenburg is een hele mooie kans voor diegene die een vrijstaande woning zoeken met ruime parkeergelegenheid op een ruim perceel. Vrij gelegen en een schitterend uitzicht! De huidige eigenaren hebben de woning gekocht in 2016 en daarna zowel de gehele woning als de tuin aangepakt. Overal zijn de puntjes op de i gezet en er zijn grote investeringen gedaan die jij als koper niet meer hoeft te doen. Je woont hier vrij en toch op een paar minuten van het centrum van Giessenburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. -Kavel van totaal 1.440 m² (kadaster I 444: 970 m² en I 363 470 m²) -Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel aan de oost- als westzijde -Vrij wonen en toch dichtbij het centrum van Giessenburg met alle voorzieningen binnen handbereik -Schitterend uitzicht op het riviertje De Giessen -Bouwjaar 1995 -Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2016 -Volledig geïsoleerd vanuit de bouw -Voorzien van voornamelijk kunststof kozijnen met HR++ glas of triple glas -Nieuwe dakramen -2 x 6 zonnepanelen -Verduurzaamd naar energielabel A -Betonvloeren begane grond en 1e verdieping -Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en badkamer -Luxe keuken (2016) voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur en fornuis -Nieuw toilet en luxe badkamer (2016), voorzien van hoogwaardig sanitair en beton ciré/stuc -3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 door splitsen hoofdslaapkamer) -PVC vloer begane grond en 1e verdieping -Grote bergzolder met vlizotrap en 2 dakramen, nokhoogte 2,23 m¹ -Nieuwe onderheide, stijlvolle en gepotdekselde berging met veranda (2017) BEGANE GROND Entree / hal -Ruime hal -Garderobe -Meterkast -Trapopgang Toilet -Vernieuwd in 2016 -Nieuw wandcloset (hangend toilet) -Beton ciré/stuc wanden -Fonteintje Woonkamer – circa 39 m² -Ruime, lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen -Plaats voor zithoek en grote eetkamertafel -Veel kastruimte -PVC vloer met comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond (bijverwarming, tevens radiatoren aanwezig) -Vrij en levendig uitzicht op het riviertje De Giessen en de doorgaande Bovenkerkseweg, er valt altijd iets te zien Keuken – circa 13 m² -Nieuwe hoekkeuken (2016) met uitgebreide inbouwapparatuur -Stijlvolle en landelijke leefkeuken -Novecento fornuis, het brede fornuis is voorzien van 2 aparte ovens, heeft een klassieke uitstraling en 5 hoogwaardige gietijzeren branders, met grote afzuigkap -Vaatwasser -Diverse onder- en bovenkastjes -Servieskast blijft achter -Natuurstenen aanrechtblad -Aansluitend de praktische bijkeuken -Plaats voor eettafel -Raam met zicht op de achtertuin Bijkeuken – circa 8 m² -Bereikbaar vanuit de achtertuin als achterom en vanuit de keuken -Opstelplaats wasmachine / droger -Grote voorraadkast (ook nieuw in 2016) 1E VERDIEPING Overloop -Nieuw dakraam boven trapgat, veel lichtinval -Vlizotrap naar bergzolder Bergruimte – circa 3 m² -CV-ketel -Bergruimte Slaapkamer I – circa 23 m² -Gelegen aan de voorzijde -Schuifkastenwand -Eventueel te splitsen in 2 slaapkamers -2 x rolluiken Slaapkamer II – circa 10 m² -Achterzijde -Nu in gebruik als hoofdslaapkamer Slaapkamer III – circa 9 m² -Achterzijde -Berging (boven de bijkeuken) bereikbaar via een sparing in de muur vanuit deze slaapkamer Badkamer – circa 6,5 m² -Nieuwe, luxe moderne badkamer (2016) -In zijn geheel uitermate strak uitgevoerd, werkelijk een plaatje! -Slim ingedeeld waarbij alle ruimte optimaal is benut -Inloopdouche -Ligbad -Hoogwaardig sanitair -Thermostaatkranen -Dubbel houten wastafelmeubel met spiegel en verlichting -Beton ciré / stuc wanden -Comfortabele vloerverwarming -Inbouwspots in strak gestuukt plafond -Designradiator -Dakkapel ZOLDER Bergzolder – circa 17 m² -Bereikbaar met vlizotrap -Nokhoogte circa 2,25 m¹ -Voorzien van 2 nieuwe dakramen -Mechanische ventilatie unit -Veel bergruimte -Geïsoleerde Unidek dakplaten (wit) -Houten zolderverdieping met OSB vloerplaten TUIN -Kavel van totaal 1.440 m² (970 m² en 470 m²) -Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel aan de oost- als westzijde -Vrij wonen en toch dichtbij het centrum van Giessenburg met alle voorzieningen binnen handbereik -Schitterend uitzicht op het riviertje De Giessen -Tuin grotendeels nieuw aangelegd -Prachtig aangelegde tuin met groot gazon -Mogelijkheid om heerlijk vrij te kunnen zitten of op een plekje waar meer te zien is -Schapenhek, beukenhaag, grind, straatwerk, asfalt strook westzijde Berging met veranda – circa 15 m² -Gebouwd in 2017 -Onderheid met stalen buispalen -Betonvloer -Douglas hout -Dubbele deuren straatzijde -Deur aan de zijde van het huis -Elektra -In de berging zit een entresol verdieping om extra spullen op te bergen -Veranda / overkapping van circa 9 m², heerlijk plekje om vrij te zitten! BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1995 -Traditioneel gebouwd -Vloeren: begane grond en 1e verdieping: beton. Zolder houten balklaag -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie -Kozijnen: begane grond hardhouten kozijnen met dubbel glas: bijkeuken (muv achterdeur), keuken en voordeur. Kunststof: achterdeur bijkeuken (2016), woonkamer kunststof kozijnen met triple HR3 glas (geplaatst 2025). 1e verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas (slaapkamers, geplaatst 2016). Dakkapel badkamer hardhouten kozijnen met dubbel glas. Wangen dakkapel kunststof. Dakraam boven trapgat en 2 dakramen zolder, vernieuwd door kunststof -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Isolatie: volledig geïsoleerd vanuit de bouw (vloeren, gevels, dak en dubbel / HR / triple HR3 glas) -Zonnepanelen april 2021: 2 x 6 (oost en west), 360 Wp, opbrengst 2025 3.130 Kwh, 2024 2.760 Kwh -Energielabel A (nog vóórdat het triple glas in de woonkamer is geplaatst) -Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha HR 2016, vloerverwarming begane grond en badkamer -Meterkast: slimme meters gas en elektra, voldoende groepen, aardlekschakelaars -Waterontharder in de meterkast: ter overname -Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2016 -Goed onderhouden en keurig verzorgde woning -Woonoppervlakte circa 149 m² -Overige inpandige ruimte circa 17 m² (zolder) -Externe bergruimte circa 15 m² -Inhoud circa 550 m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
1440 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-04-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3381

Google Maps

Geographical overview Giessenburg

Spatial overview of the work area in Giessenburg

Residential and neighborhood statistics in Giessenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessenburg. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessenburg
Year Residents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Education level

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

657

Label B

376

Label A

293

Label D

227

Label G

192

Label F

114

Label E

76

Label A+++

58

Label A+

15

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Business activity in Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessenburg
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessenburg.

Frequently asked questions about living in Giessenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer houses in Giessenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.