Jump to content
Logo of Overduin Makelaardij B.V.

Dr. Gravemeijerstraat 50

3381LD Giessenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.376

Photo Gallery

Dr. Gravemeijerstraat 50 Giessenburg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Schitterend gelegen op een ruime kavel van totaal 229 m² (2 percelen van 180 m² en 49 m²) en een achtertuin van maar liefst circa 21 meter diep! met heerlijk vrij uitzicht op de polder, ruime eengezinswoning (bouwjaar 1974) met kunststof kozijnen met HR glas, volledig betonvloeren op alle verdiepingen, 4 ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van zo’n 117 m² Locatie, locatie en nog eens locatie! Vrij wonen! Heerlijk vrij wonen en toch middenin een woonwijk. De woning aan de Dr. Gravemeijerstraat 50 in Giessenburg (Giessen-Oudekerk) is een geweldige kans voor de starter of doorstromer. Dit zijn ruime woningen, zo’n 6 meter breed en die ruimte ervaar je in alle (slaap)kamers. De woning is traditioneel ingedeeld met een doorzon woonkamer en in het verleden is er al eens een open keuken gemaakt. Daarbij zijn er op de begane grond en 1e verdieping, aan zowel de voor- als achterzijde, kunststof kozijnen geplaatst met HR glas. Dat verhoogt het wooncomfort aanzienlijk en niet meer schilderen! De woning is altijd bewoond geweest door de eerste en enige eigenaar sinds 1974, het is hier fijn wonen! Inmiddels is de woning niet meer bewoond en staat leeg. Een eventuele overdracht van de woning zou dan ook op korte termijn kunnen plaats vinden. Hierdoor kun je de woning al snel tot jouw paleisje maken. Weliswaar redelijk goed onderhouden, maar op onderdelen dien je de woning te moderniseren. Daardoor kun je het gelijk helemaal in jouw stijl afwerken en wordt het echt jouw woning. De basis van de woning is al meer dan goed! Naast de vernieuwing van de kozijnen omstreeks 2003 door Trabor, is de badkamer in datzelfde jaar ook al gemoderniseerd. Tevens is in 2017 de CV-combiketel nog vernieuwd en is er in 2024 een nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst. -Schitterende ligging met vrij uitzicht op de polder -Kavel van totaal 229 m² (2 percelen van 180 m² en 49 m²) -Achtertuin van maar liefst circa 21 meter diep -Woonoppervlakte circa 117 m² -Alle verdiepingen betonvloeren -Kunststof kozijnen woning en berging -4 slaapkamers -Gemoderniseerde badkamer -Energielabel C -Wonen in het gezellige en gemoedelijke Giessen-Oudekerk -Recent nieuwe basisschool gebouwd in de directe nabijheid We nodigen je graag uit om dit gewilde aanbod te komen bezichtigen! BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Meterkast -Trapopgang -Trapkast Toilet -Duoblok -Fonteintje Woonkamer – circa 27 m² -Ruime, lichte doorzon woonkamer -Open haard met schouw -Zithoek aan de voorzijde / eettafel nabij open keuken Keuken – circa 9 m² -Open keuken gemaakt in het verleden -Koelkast -Keramische kookplaat -Vaatwasser -Oven -Barretje bij scheiding bij overgang naar woonkamer -Deur naar achtertuin 1E VERDIEPING Overloop -Vaste kast op de overloop Slaapkamer I – circa 13 m² -Achterzijde Slaapkamer II – circa 13 m² -Voorzijde -Opstelplaats wasmachine Slaapkamer III – circa 9 m² -Achterzijde Badkamer – circa 3 m² -Gemoderniseerd / vernieuwd in 2003 -Douchecabine met handdouche en regendouche -Wastafelmeubel -Groot formaat tegelwerk / betegeld tot het plafond -Inbouwspots -Designradiator -Mechanische ventilatie alsmede natuurlijke ventilatie via raam ZOLDER Voorzolder – circa 10 m² -Vaste trap naar zolder -CV-ketel -Mechanische ventilatie unit -Dakraam achterzijde -Asbest platen betimmering Slaapkamer IV – circa 14 m² -Ruime 4e slaapkamer -Dakraam achterzijde -Nokhoogte op zolder 2,78 m¹ TUIN -Gelegen op totaal 229 m² eigen grond / kadaster H 137 (180 m²) en H 370 (49 m²) -Schitterend wonen met vrij uitzicht op de polder…dat wordt genieten! -Achtertuin op het zonnige zuidwesten -Zonsondergang in je achtertuin boven de polder! -Achtertuin maar liefst circa 21 meter diep! Circa maten, gemeten vanaf de kadastrale kaart -Breedte tuin circa 6,13 m -Perceelgrens achterzijde midden sloot (onderhoud is dus ook voor koper) -Hardhouten beschoeiing -Recht van overpad over het achterste perceel (huidige brandgang / pad wat er loopt) -Stenen berging van circa 7 m², met elektra -Buitenverlichting aanwezig en stopcontact in de tuin -Elektrisch zonnescherm achterzijde (is van augustus 2024) -Buitenkraan voor- en achterzijde BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1974 -Traditioneel gebouwd -Vloeren: betonvloeren, alle verdiepingen -Kozijnen: kunststof kozijnen begane grond en 1e verdieping, zowel voor- en achterzijde, alsmede bij de vrijstaande stenen berging, geplaatst omstreeks 2003 door Trabor -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Warm water en verwarming: CV-combiketel Intergas HR 2017, open haard woonkamer -Mechanische ventilatie unit op zolder -Isolatie: HR glas bij kunststof kozijnen en dakisolatie (vanuit de bouw 1974) -Energielabel C -Asbest platen betimmering op voorzolder, asbest clausule in koopovereenkomst -Woonoppervlakte circa 117 m² -Externe bergruimte circa 7 m² -Inhoud woning circa 415 m³

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
229 m²
Content
415 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
129 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3381

Google Maps

Geographical overview Giessenburg

Spatial overview of the work area in Giessenburg

Residential and neighborhood statistics in Giessenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessenburg. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessenburg
Year Residents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Education level

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

657

Label B

376

Label A

293

Label D

227

Label G

192

Label F

114

Label E

76

Label A+++

58

Label A+

15

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Business activity in Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessenburg
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessenburg.

Frequently asked questions about living in Giessenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer houses in Giessenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.