Jump to content
Logo of Overduin Makelaardij B.V.

Johan de Kreijstraat 25

3381DG Giessenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Johan de Kreijstraat 25 Giessenburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Johan de Kreijstraat 25 in Giessenburg, we hebben weer een mooi en gewild aanbod Te Koop! De woning is nog steeds bewoond sinds 1987 door de eerste eigenaren. Wat hebben ze hier altijd genoten op deze mooie locatie en nog steeds. Nu is het echter tijd om de stap te maken naar De Groene Wei. Een eventuele overdracht van deze woning kan dan ook op korte termijn plaats vinden. Ze hebben de woning altijd keurig verzorgd en goed onderhouden. Je woont hier vrij aan de rand van het dorp met vrij uitzicht en toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, basisscholen en speeltuin. -Ruime, woningbrede woonkamer -Hoekkeuken aan de voorzijde met vrij uitzicht -4 slaapkamers -Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachine -Vaste trap naar zolder -Geïsoleerd vanuit het bouwjaar (vloeren, gevels en dakisolatie) -Dubbel glas begane grond, 1e verdieping enkel glas -Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping, zowel voor- als achterzijde -Volledig betonvloeren, alle verdiepingen -Keurig aangelegde tuin met zonnescherm en stenen berging -Fraaie locatie BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Meterkast -Trapopgang Toilet -Toilet / duoblok -Fonteintje Woonkamer – circa 27 m² -Woningbrede woonkamer -Ruim plaats voor grote zithoek en eettafel tussen woonkamer en keuken -Trapkast -Eiken houten vloer, massief -Deur naar achtertuin -Rolluik Keuken – circa 7 m² -Hoekkeuken (1987) -Koelkast -1,5 spoelbak -Vaatwasser -Carrousel -Diverse onder- en bovenkastjes -Vrij uitzicht op de doorgaande weg, de parkeerplaatsen en polderlandschap -Rolluik 1E VERDIEPING Slaapkamer I – circa 13 m² -Achterzijde -Rolluik Slaapkamer II – circa 10 m² -Voorzijde -Rolluik Slaapkamer III – circa 7,5 m² -Achterzijde -Rolluik Badkamer – circa 6 m² -Gemoderniseerde badkamer (circa 2015) -Inloopdouche -Wandcloset (hangend toilet) -Wastafelmeubel -Opstelplaats wasmachine -Designradiator -Grijs / witte tegels, betegeld tot het plafond -Mechanische ventilatie alsmede natuurlijke ventilatie via raam -Rolluik ZOLDER Slaapkamer IV / zolderkamer – circa 15 m² -Vaste trap naar zolder -Hoogte tot verlaagd plafond 2,23 m¹ -Dakraam achterzijde -CV-ketel -MV unit TUIN -Perceel van 139 m² eigen grond / kadaster G 1886 -Keurig aangelegde voor- en achtertuin -Achtertuin op het noordoosten, afmeting 10,80 x 5,45 m -Voorzien van achterom via afsluitbare poort -Stenen berging van 6 m², met golfplaten asbest dak -Gelegen aan de rand van het dorp -Op loopafstand van basisscholen en speeltuin -Parkeerplaatsen voor de deur -Vrij uitzicht op de polder aan de voorzijde BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1987 -Traditioneel gebouwd -Vloeren: betonvloeren, alle verdiepingen -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie -Kozijnen: houten kozijnen. Begane grond dubbel glas, 1e verdieping enkel glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Warm water en verwarming: CV-combiketel Nefit (ouder dan 2007) -Meterkast: voldoende groepen, aardlekschakelaar -Isolatie: vanuit de bouw vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas (begane grond) -Energielabel volgt zsm -Rolluiken voor- en achterzijde: begane grond elektrisch. 1e verdieping handbediend. -Goed onderhouden woning -Woonoppervlakte circa 99 m² -Bergruimte circa 6 m² -Inhoud circa 350 m³

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
139 m²
Content
350 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3381

Google Maps

Geographical overview Giessenburg

Spatial overview of the work area in Giessenburg

Residential and neighborhood statistics in Giessenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessenburg. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessenburg
Year Residents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Education level

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

657

Label B

376

Label A

293

Label D

227

Label G

192

Label F

114

Label E

76

Label A+++

58

Label A+

15

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Business activity in Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessenburg
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessenburg.

Frequently asked questions about living in Giessenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer houses in Giessenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.