Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venray

Ericaplein 64

5971GC Grubbenvorst • Limburg

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 2.851

Photo Gallery

Ericaplein 64 Grubbenvorst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan de Ericaplein 64 in Grubbenvorst! Deze moderne en volledig geïsoleerde woning combineert comfort, ruimte en praktisch gemak. Met een woonoppervlakte van ca. 175 m², meerdere slaapkamers, een ruime keuken, bijkeuken en zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een separate ruimte die momenteel is ingericht als werkkamer, voorzien van een praktische opbergkast. In deze ruimte is ook witgoedaansluiting aanwezig. Woonkamer De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in een compleet geïsoleerde aanbouw voorzien van grote raampartijen, lichtkoepels en een schuifpui, wat er voor zorgt dat het daglicht van alle kanten het huis betreedt. Deze ruimte geeft toegang tot een moderne bijkeuken en opbergruimte voorzien van opbergkasten met schuifdeuren. Vanuit de aanbouw biedt de schuifpui directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een mooi manier met elkaar verbonden worden. De aanbouw is verbonden met de woonkamer door middel van een glazen schuifpui, hierdoor kunnen zelfs woonkamer en tuin met elkaar verbonden worden, maar kun je ook makkelijk woonkamer en aanbouw scheiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die nu als inloopkast wordt gebruikt, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel en een toilet. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige ervaring. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ingericht als derde slaapkamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als werk of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Tuin en parkeren Achter in de tuin bevindt zich een aparte serre voorzien van glazen schuifdeuren met een gezellig zitgedeelte wat ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Naast de woning bevindt zich nog een terras met zitgelegenheid met automatische luifel, wat ideaal is om met de zon mee te draaien of in de schaduw te genieten. Naast de woning is een grote praktische geïsoleerde berging voor fietsen en tuingereedschap aanwezig, deze ruimte kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden aangezien het een geïsoleerde ruimte is met stroompunten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voor de woning ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid, zodat parkeren eenvoudig en comfortabel is. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 175 m² -Eigen oprit voor parkeren -Volledig geïsoleerd -Ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur -3 slaapkamers -Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche -Externe berging in de tuin Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel comfort en fijne ligging? Plan dan snel een bezichtiging aan de Ericaplein 64 in Grubbenvorst en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
352 m²
Content
525 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Boiler
Wand-/combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5971

Google Maps

Map of Grubbenvorst

Discover where agents are active in Grubbenvorst

Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

4.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Year Residents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grubbenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grubbenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.000

Business activity in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grubbenvorst
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.

Frequently asked questions about living in Grubbenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer houses in Grubbenvorst

View more homes in this location.