Jump to content
Logo of InterMakelaars

Ericaplein 74

5971GC Grubbenvorst • Limburg

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.261

Photo Gallery

Ericaplein 74 Grubbenvorst
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime 2-onder-1 kap hoekwoning met inpandige garage! Welkom aan het Ericaplein 74! In een rustige en relatief jonge woonwijk in Grubbenvorst vind je deze verrassend ruime 2-onder-1 kap hoekwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden met energielabel A+! Deze woning is in 2001 gebouwd op een hoekperceel van 312 m2. De woonoppervlakte bedraagt 153 m² en de inhoud telt maar liefst 558 m³. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelgelegenheden. De voorzijde geeft vrij uitzicht op een parkachtig plantsoen. De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond De woning is via een overdekte entree in de zijgevel te betreden. Ruime hal met meterkast (3-fasen) en trapopgang naar de verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De ruime woonkamer (ca. 42 m²) heeft dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer heeft een speelse indeling door de ronde vorm aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. Een praktisch ingedeelde trapkast zorgt voor veel opbergruimte. De schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is in 2023 voorzien van een nieuwe inrichting. De L-vormige opstelling is voorzien van een afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker (apparatuur Siemens). Een schiereiland geeft plaats aan de combi-oven en zorgt voor meer opberg- en werkruimte. Een loopdeur geef toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken kom je ook in de bijkeuken met inbouwspots, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Een bovenkast zorgt voor opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m², ca. 17 m² en ca. 7 m², alle voorzien van tapijt. De badkamer (ca. 6 m²) is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en wandcloset. Ook hier zorgen ramen voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping vind je nog een ruime slaapkamer van ca. 30 m² met laminaatvloer, wastafel en airconditioning. Er zijn maatwerkkasten aanwezig, waardoor er veel opbergruimte is gecreëerd. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. In een berging zijn de Intergas CV-ketel uit 2024 en de mechanische ventilatie opgesteld. Garage: De inpandige garage (ca. 12 m²) is bereikbaar vanuit de bijkeuken en is voorzien van elektra. Vanaf de oprit is de garage te bereiken middels openslaande deuren. Buitenleven: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd, in 2023, met sierbestrating, verlichting, groen, diverse plantenborders, waterkraan en buitenhaard (gaat mee). De terrasoverkapping (ca. 11 m2) met verlichting zorgt ervoor dat je een heerlijke plek hebt om in de schaduw te eten of te borrelen. Een vrijstaande, houten tuinhuis zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Een zonnescherm zorgt voor extra schaduw. De ruime, beklinkerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is te bereiken middels een afsluitbare poort vanuit de oprit. Bijzonderheden: - Ruim hoekperceel. - Woonoppervlak 153 m², inhoud 558 m³. - Woning is volledig geïsoleerd. - Energielabel A+. - Woning voorzien van 16 zonnepanelen. - Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. - Intergas CV-ketel uit 2024. - Zonnige achtertuin met overkapping. - Inpandige garage. - Gelegen in een rustige, geliefde buurt met alle voorzieningen nabij. - Schilderwerk buiten 2022. - Nieuwe buitendeur 2023. Kortom: Een ideale, lichte woning met veel leefruimte! Een fijne plek om te wonen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
312 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5971

Google Maps

Map of Grubbenvorst

Discover where agents are active in Grubbenvorst

Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

4.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Year Residents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grubbenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grubbenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.000

Business activity in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grubbenvorst
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.

Frequently asked questions about living in Grubbenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer houses in Grubbenvorst

View more homes in this location.