Jump to content
Logo of Poels Makelaars

Ericaplein 9

5971GJ Grubbenvorst • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.097

Photo Gallery

Ericaplein 9 Grubbenvorst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime instapklare halfvrijstaande woning in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Grubbenvorst. De woning heeft o.a. een doorzonwoonkamer met open keuken, overkapping, 3 slaapkamers en een inloopkast. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een onderhoudsvrije tuin. De woning is gelegen in de directe nabijheid van speelvoorzieningen. De dorpskern van Grubbenvorst is gelegen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Middels de beklinkerde oprit bereikt met de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, separate toiletruimte en loopdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim van opzet en ca. 27m² groot. De kamer beschikt over een massief houtenvloer en geeft middels een loopdeur toegang tot de ruime overkapping. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, spoelbak, vaatwasmachine en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping te bereiken. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, inloopkast, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 14m² en 7m² groot en zijn allen voorzien van rolluiken. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen. Tussen de slaapkamers is een inloopkast gerealiseerd en ca, 6m² groot. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een buitenraam. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer. 2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier is zeer gemakkelijk een ruime 3e slaapkamer te realiseren. Verder is er een inbouwkast aanwezig en zijn er de witgoedaansluitingen en CV-ketel (CW5, 2026 eigendom) geplaatst. Garage: De woning beschikt over een ruime garage van 5,7m bij 2,88m. De garage is voorzien van een looppoort. Tuin: De tuin beschikt over een ruime overkapping met tegelvloer. Verder is de tuin voorzien van kunstgras en een houtenvlonder. De tuin is geheel omheind en geniet veel privacy. Algemeen: Bouwjaar 2007, inhoud ca. 410m³, woonoppervlakte ca. 113m², gebouwgebonden buitenruimte 23m², perceeloppervlakte 150m². De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van rolluiken op de eerste verdieping. De CV-ketel is van 2026 en is van het merk CW5. De woning is gelegen in een rustige, geliefde kindvriendelijke woonwijk in de directe nabijheid van speelvoorzieningen. De dorpskern van Grubbenvorst is gelegen op korte afstand. Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
150 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5971

Google Maps

Map of Grubbenvorst

Discover where agents are active in Grubbenvorst

Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

4.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Year Residents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grubbenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grubbenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.000

Business activity in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grubbenvorst
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.

Frequently asked questions about living in Grubbenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer houses in Grubbenvorst

View more homes in this location.