Residents
4.920
Last year: 2025
Koekoeklaan 17
5971CP Grubbenvorst • Limburg
Sold
€ 698.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.810
2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 713.810
Purchase price /m²: € 3.877
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Koekoeklaan 17 in Grubbenvorst! Deze ruime en uitstekend onderhouden bungalow biedt u een perfecte combinatie van comfort, ruimte en modern wonen. Met een royale woonoppervlakte van 184 m², een ruim souterrain en een riante tuin van 659 m² is dit de ideale woning wanneer u op zoek bent naar een instapklare bungalow. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2016, 20 zonnepanelen en airconditioning. Begane grond Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de slaapkamers, en bereikt u tevens de trap naar het souterrain. De ruime woonkamer is licht en comfortabel, met een fijne indeling voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser en inductiekookplaat. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De leefruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamers. De bungalow beschikt over vier ruime slaapkamers op de begane grond. De grootste slaapkamer van 18 m² is voorzien van airconditioning en geeft u exclusieve toegang tot de en-suite badkamer. Deze moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en toilet. Daarnaast vindt u in de hal een tweede badkamer met douche en wastafel, ideaal voor de overige slaapkamers of voor gasten. Eén van de kamers is ingericht als functioneel washok met witgoedaansluiting, waardoor hier eenvoudig de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. De overige slaapkamers zijn ruim en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van stijlvolle inbouwspots. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, beide grenzend aan het huis. Eén van de garages heeft een deur direct naar de woning en is uitgerust met een wasbak, wat extra praktisch is voor klus- of hobbygebruik. De tweede garage biedt eveneens voldoende ruimte voor parkeren of opslag. Souterrain Een bijzonder pluspunt van deze woning is het souterrain van 52 m². Deze extra verdieping biedt volop ruimte voor opslag. Dankzij de praktische indeling kunt u hier gemakkelijk al uw spullen overzichtelijk en veilig bewaren. Buitenruimte De woning beschikt over een riante tuin van maar liefst 659 m², gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de zon. Het betegelde zitgedeelte is voorzien van een automatisch zonnescherm, ideaal voor gezellige momenten buiten. Achter in de tuin vindt u een klein schuurtje met overkapping, dat uitstekend kan dienen als tweede buitenlounge. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, speelruimte of diverse tuinactiviteiten. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: 184 m² -Riante tuin van 659 m² -Cv-ketel Nefit 2016 -Energieklasse C -Airconditioning -20 zonnepanelen -Ruim souterrain -4 slaapkamers op de begane grond Bent u op zoek naar een instapklare bungalow met veel ruimte, moderne voorzieningen en een fijne ligging? Plan dan snel een bezichtiging aan de Koekoeklaan 17 in Grubbenvorst en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.
Mortgage berekenen
€ 698.000
Cost of copper (estimated): € 15.810
2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 713.810
3,04%
Yearly
%
€ 34.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 698.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 180 m²
- Land area
- 1175 m²
- Content
- 494 m³
- Other enclosed space
- 26 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-09-2025
- Sale date
- 18-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en urinoir
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Grubbenvorst
Discover where agents are active in Grubbenvorst
Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.
Average WOZ
EUR 341.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
138
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Education level
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origin of residents (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
576
Label D
405
Label A
401
Label B
381
Label F
143
Label G
105
Label E
72
Label A+++
43
Label A+
38
Label A++
15
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.180
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.740
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.000
Business activity in Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 565
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.
Frequently asked questions about living in Grubbenvorst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer houses in Grubbenvorst
View more homes in this location.
-
- Available
Lovendaal 9
5971NT Grubbenvorst
€ 799.000 k.k.
€ 2.884/m²
A+Save as favorite- Living area
- 277 m²
- Land area
- 2910 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roermonds Kwartier 38
5971DL Grubbenvorst
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst
€ 595.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Advertisement archived
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
A++Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Burg van Leentstraat 68
5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000 k.k.
€ 2.712/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
