Residents
4.920
Last year: 2025
Winterheide 20
5971GD Grubbenvorst • Limburg
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 3.494
Photo Gallery
Description
Heerlijk vrijstaand wonen aan de Winterheide 20 in Grubbenvorst Wat een fijne plek! Deze vrijstaande woning combineert ruimte, licht en comfort met een verzorgde uitstraling en een heerlijke tuin rondom. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, vloerverwarming, 18 zonnepanelen en energielabel A, woon je hier niet alleen royaal, maar ook duurzaam. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een inpandige garage, een grote overkapping aan huis én een tuinhuis met loungegedeelte achterin de tuin. Alles straalt rust en kwaliteit uit – precies zoals je dat wilt. De Winterheide is een rustige straat in een geliefde woonwijk van Grubbenvorst. Je woont hier aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht aan de voorzijde en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Basisschool, winkels, sportvelden en horeca liggen allemaal dichtbij. Ook de Maas en het buitengebied nodigen uit voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de ligging nabij de A73 ben je bovendien in no-time in Venlo, Horst of Nijmegen. Indeling Begane grond De hal met trapopgang, meterkast en toilet (half betegeld, met fonteintje) vormt het begin van deze lichte woning. De voordeur is voorzien van een rolluik. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn: grote ramen (voorzien van elektrische rolluiken) zorgen voor veel daglicht, de tegelvloer met vloerverwarming voelt comfortabel aan en dankzij de openslaande tuindeuren (voorzien van een rolluik) loopt binnen naadloos over in buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De L-vormige keuken in warme houttint (kersenhout) heeft een verzorgde uitstraling en is uitgerust met een Atag inductiekookplaat, Siemens afzuigkap, Etna combimagnetron, koelkast en Indesit vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar plaats is voor extra bergruimte en witgoed voorzien van een koelkast en diepvries (2022). De inpandige garage is vanuit hier toegankelijk – met plek voor één auto, en voorzien van elektra en water. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers. De master slaapkamer van ca. 22m2 is voorzien van een inloopkast ca. 6.7m2. Twee slaapkamers zijn ca. 15m2 en één slaapkamer is ca. 14m2. Tevens is er ook een praktische wasruimte aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, twee wastafels, toilet, radiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping met nog eens twee zolderkamers. Hier is de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Één zolderkamer en overloop is voorzien van een laminaatvloer. De ramen zorgen voor voldoende licht, waardoor de ruimtes perfect te gebruiken zijn als logeerkamer, werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Buitenleven De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde ligt een ruim terras met overkapping (2010) — een heerlijke plek om in de schaduw te eten of te borrelen, met een mooi uitzicht op de tuin. Verder vind je hier een vijver, fraaie borders met groen en een ruim houten tuinhuis met loungegedeelte (voorzien van elektra). Tevens is het tuinhuis voorzien van een grondwater put/voorziening. De tuin ligt op het westen/noordwesten, dus volop zon in de middag en avond! Dankzij de achterom en de ruime oprit is de woning bovendien goed bereikbaar en praktisch in gebruik. Highlights - Vrijstaande woning met 186 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers en extra wasruimte - Energielabel A, 18 zonnepanelen en nieuwe cv-ketel (Remeha april 2024) - Tuin op het westen met overkapping, vijver en houten tuinhuis - Lichte woonkamer met openslaande deuren en vloerverwarming Zin in ruimte, rust en modern wooncomfort op een fijne plek in Grubbenvorst? Neem dan contact op met InterMakelaars – we laten je deze woning aan de Winterheide 20 graag van binnen én buiten beleven. Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 186 m²
- Land area
- 445 m²
- Content
- 845 m³
- Other enclosed space
- 55 m²
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Grubbenvorst
Discover where agents are active in Grubbenvorst
Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.
Average WOZ
EUR 341.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
138
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Education level
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origin of residents (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
576
Label D
405
Label A
401
Label B
381
Label F
143
Label G
105
Label E
72
Label A+++
43
Label A+
38
Label A++
15
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.180
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.740
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.000
Business activity in Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 565
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.
Frequently asked questions about living in Grubbenvorst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer houses in Grubbenvorst
View more homes in this location.
-
- Available
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst
€ 595.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Advertisement archived
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
A++Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burg van Leentstraat 68
5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000 k.k.
€ 2.712/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burg Cremersstraat 10
5971VX Grubbenvorst
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Ericaplein 79
5971GJ Grubbenvorst
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
