Jump to content
Logo of DMC Haarlem

Marsmanplein 188

2025DV Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 6.293

Photo Gallery

Marsmanplein 188 Haarlem
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wat een geweldig mooi, comfortabel en veilig 3 kamer appartement op de 3e etage met prachtig uitzicht. Uiteraard is dit appartement, wat gebouwd is omstreeks 2013, voorzien van een A-LABEL wat buiten comfort ook nog eens lage energiekosten met zich meebrengt. De totale oppervlakte is 58m2 maar door de goede indeling voelt het ruimer aan! In het souterrain heeft de woning een eigen afgesloten parkeerplaats en een ruime berging van maar liefst 18m2. De ligging is ideaal te noemen. Op loopafstand van alle winkels, op fietsafstand van het centrum en het NS-station. Uiteraard zijn de diverse busverbindingen in de directe nabijheid. Laten we vooral de diverse sportaccommodaties, de bossen, duinen en het strand natuurlijk niet vergeten. Zo te betrekken 3-kamerappartement! INDELING Souterrain: eigen parkeerplaats en eigen afgesloten berging. Parterre: gezamenlijk entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liften. 3e etage: entree, hal, ruime woonkamer met grote raampartijen en vaste kast, open keuken voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en re-circulatiekap, grote bergkast met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, 2 goede slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, wc en douche. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 58,1m2 BBMI. • Geheel voorzien van frisse drempelloos gelegde laminaatvloer. • Eigen ruime parkeerplek met ruime berging. • Gehele appartement voorzien van houten jaloezieën. • Keurig onderhouden woning en derhalve zo te betrekken. • Gezonde VvE, keurig onderhouden complex, professioneel beheerd. • Servicekosten woning: € 124,92 per maand. • Servicekosten parkeerplaats en berging: € 52,= per maand. • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT What a beautiful, comfortable, and secure 3-room apartment on the 3rd floor with stunning views. Built around 2013, this apartment naturally boasts an A-LABEL rating, which not only provides comfort but also low energy costs. The total area is 58m², but the excellent layout makes it feel even more spacious! In the basement, the apartment has its own private, enclosed parking space and a generous 18m² storage unit. The location is ideal. Within walking distance of all shops, and a bike ride from the town center and the train station. Of course, various bus routes are nearby. And let's not forget the various sports facilities, the woods, dunes, and the beach. Ready-to-move-in 3-room apartment! LAYOUT Basement: private parking space and private locked storage room. Ground floor: shared entrance, mailboxes, doorbell panel, staircase, and elevators. Third floor: entrance, hall, spacious living room with large windows and built-in closet, open-plan kitchen equipped with a refrigerator, freezer, induction cooktop, oven, dishwasher, and recirculating air hood, large storage cupboard with the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer, 2 good-sized bedrooms, bathroom with vanity, toilet, and shower. GENERAL • Total surface area 58.1m² GFMI. • Fully fitted with fresh, barrier-free laminate flooring. • Private spacious parking space with a large storage room. • Entire apartment fitted with wooden blinds. • Well-maintained home and therefore ready to move into. • Healthy homeowners' association (VvE), well-maintained complex, professionally managed. • Service charges for the apartment: €124.92 per month. • Service charges for the parking space and storage: €52 per month. • Delivery in consultation. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
179 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
11-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2025

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.