Jump to content
Logo of Borghouts Makelaars b.v.

Dillenburg 15

1165HN Halfweg • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hoog & Berg Vastgoed Makelaardij

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.454

Photo Gallery

Dillenburg 15 Halfweg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in het dorp Halfweg gelegen, een goed onderhouden Hoekwoning met een grote voor- en zonnige achtertuin op het Zuiden! In het oude centrum van Halfweg en op een fantastische plek, ligt deze lichte (ca.121 m² woonoppervlakte) HOEKWONING met een voor-, (zij-) en een zonnige achtertuin op het Zuiden met een vrijstaande schuur. Deze hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers, moderne badkamer en nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een gunstig energielabel (C) en heeft een perceeloppervlakte van 177 m² met, aan de voorzijde uitzicht op kerk en water en aan de achterzijde grenzend aan klein speeltuintje. Centrale ligging: In het dorp Halfweg, nabij het centrum van Zwanenburg met een variëteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en basisscholen. Recentelijk zijn de deuren geopend van de ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier vindt u luxe kledingwinkels en de nodige horeca. Dit is op slechts 5 minuten loopafstand. In directe nabijheid van het recreatiegebied Spaarnwoude met diverse wandel- en fietsroutes. Makkelijke opstapmogelijkheden van het openbaar vervoer via Station Halfweg-Zwanenburg (5 minuten loopafstand) en buslijnen 80 en 161 en met de auto bent u snel op de uitvalswegen N-200, A-5, A-9, A-10 zodat u snel in Amsterdam en Haarlem of Schiphol bent. Indeling: Parterre: entree, hal met meteropstelling, zijruimte met toilet + fonteintje en opstelling wasmachine-/droger, bergkast met opstelling cv-combiketel (Intergas), lichte woonkamer met schouw en openslaande deuren naar zonnige achtertuin op het Zuiden met vrijstaande schuur, open keuken aan de voorzijde van de woning met diverse apparatuur (o.a. een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast). Eerste verdieping: overloop, zij-slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer (2010) voorzien van een inloopdouche, 2-e toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel in meubel, lichte en ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon, vaste kast . Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare kamer, grote slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en wastafel. Deze fraai gelegen HOEKWONING, gelegen in het oude centrum van Halfweg, met een voor-, (zij-) en zonnige achtertuin op het Zuiden is zeker een bezichtiging waard!!

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
177 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1165

Google Maps

Geographical overview Halfweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halfweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halfweg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

292

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halfweg
Year Residents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halfweg
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Education level

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halfweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.220

Business activity in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halfweg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halfweg.

Frequently asked questions about living in Halfweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Halfweg

View more homes in this location.